Именем Российской Федерации
г.Астрахань 08 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Кабановой Ю.В.,
в присутствии истца Бельгесовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельгесовой Ларисы Михайловны к Комитету имущественных отношений Н-ск и Комитету по архитектуре и градостроительству Н-ск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бельгесова Л.М. обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений Н-ск и Комитету по архитектуре и градостроительству Н-ск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира Н дома Н по Н-ск г.Астрахани. Ее мать в Д.М.Г. году, не получив разрешительных документов, произвела перепланировку указанной квартиры. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их здоровью и жизни.
Истец Бельгесова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре Н-ск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, в котором указано, что Комитет не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Комитета по управлению имущественном Н-ск, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, в котором указано, что Комитет не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Судом, с учетом мнения истцов, принято решение рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Н Бельгесовой Л.М. на праве собственности принадлежит квартира площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу г.Астрахань Н-ск дом Н кв. Н
Согласно извлечению из технического паспорта в квартире Н дома Н по Н-ск г.Астрахани произведена перепланировка и необходимо устранить нарушения.
Согласно заключению эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» за Н от Д.М.Г. года, квартира Н литер А по адресу г.Астрахань, Ленинский район ул. Н-ск, Н, соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно технического заключения ООО «Ф» Н категория технического состояния квартиры Н по ул. Н-ск, Н на момент обследования оценивается как работоспособное, и данная квартиры после проведенных работ по перепланировке может использоваться по своему назначению.
Учитывая, что ответчики не возражают против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, имеется техническое заключение ООО «Архитектурное бюро Форма», экспертное заключение ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск», а указанная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бельгесовой Ларисы Михайловны к Комитету имущественных отношений Н-ск, Комитету по архитектуре и градостроительству Н-ск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Квартиру № Н дома Н по ул. Н-ск Ленинского района г.Астрахани, общей площадью 40,9 кв.м. (с учетом холодных помещений 41,6 кв.м.) - сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решений изготовлен 12.07.2010 года
Судья . К.В.Апостолов
.
.