РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03 августа 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск Н-ск, указав, что в 2004 году ей была предоставлена указанная комната, в ней она зарегистрирована и проживает с Д.М.Г. г. За все время проживания истица добросовестно пользуется жилым помещением, регулярно оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт комнаты.
Д.М.Г. года истица обратилась к ответчику с заявлением о даче согласия на приватизацию спорной комнаты Н, расположенной по Н-ск Н-ск Н-ск, но ей было отказано в связи с тем, что указанна комната не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».
Ранее в приватизации истица не участвовала.
При указанных обстоятельствах просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск, комната Н.
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года
«О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с Д.М.Г. года зарегистрирована и проживает в комнате Н, расположенной по адресу: Н-ск Н-ск, Н-ск, что подтверждается справкой МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда Н от Д.М.Г. г. л.д.14) и копией паспорта истца л.д.10).
На основании договора найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Н-ск от Д.М.Г. г. ФИО2 является нанимателем комнаты 105 площадью 9,3 кв.м., расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск л.д.15).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО3, спорная комната Н, в которой проживает истица, входит в состав квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО 01/085/2010-788 от Д.М.Г. года запись о регистрации прав, ограничений на жилую комнату Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск в Едином государственном реестре прав отсутствует л.д.20).
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО Н от Д.М.Г. года, у ФИО2 в собственности объектов недвижимости не значится л.д.19).
Ранее ФИО5 в приватизации не участвовала, что подтверждается Справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Н от Д.М.Г.г л.д.9).
Письмом Управления по жилищной политике администрации Н-ск Н от Д.М.Г. г. истцу было отказано в приватизации спорной комнаты в связи с тем, что квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества Н-ск не значится л.д.18)
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО2 й Еленой Ивановной в целом право собственности в порядке приватизации на комнату Н общей площадью 9,3 кв.м., жилой площадью 9,3 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья Егорова И.В.