о признании права собственности в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

03 августа 2010 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Егоровой И.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск Н-ск, указав, что в 2002 году ей была предоставлена указанная комната, в ней она зарегистрирована и проживает с Д.М.Г. Н-ск время проживания истица добросовестно пользуется жилым помещением, регулярно оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт комнаты.

В марте 2010 года истица обратилась к ответчику с заявлением о даче согласия на приватизацию спорной комнаты На, расположенной по Н-ск Н-ск Н-ск, но ей было отказано в связи с тем, что у нее отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в указанную комнату. Ранее в приватизации участия истица не принимала.

При указанных обстоятельствах просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск, комната Н а.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года

«О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с Д.М.Г. года зарегистрирована и проживает в комнате На, расположенной по адресу: Н-ск Н-ск, Н-ск, что подтверждается справкой МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда Н от Д.М.Г. г. л.д.12) и копией паспорта истца л.д.8).

На основании договора найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Н-ск от Д.М.Г. г. ФИО2 является нанимателем комнаты 55а площадью 14,0 кв.м., расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск л.д.13).

Согласно справке УФРС по АО Н от Д.М.Г. года, у ФИО2 в собственности объекты недвижимости не значатся л.д.16).

Ранее ФИО2 в приватизации не участвовала, что подтверждается Справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Н от Д.М.Г.г л.д.7).

Письмом Управления по жилищной политике администрации Н-ск Н от Д.М.Г. г. истцу было отказано в приватизации спорной комнаты в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную комнату л.д.15).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату На, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5 в целом право собственности в порядке приватизации на комнату На общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья Егорова И.В.