о признании права собственности в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стритинской Т.В., Стритинского Н.А. к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Астраханский государственный технический университет», территориальному управлению имущества России по Астраханской области, управлению по жилищной политики администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истцы Стритинская Т.В. и Стритинский Н.А. обратились в суд с иском к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Астраханский государственный технический университет», территориальному управлению имуществом России по Н-ск, управлению по жилищной политики администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что они являются нанимателями квартиры Н, с Д.М.Г. со своей матерью ФИО. и сыном Стритинским Н.А. с Д.М.Г., по настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают в квартире Н, общежития, расположенного в г. Астрахани по Н-ск

Указанное общежитие состоит на балансе ФГОУ ВПО «АГТУ», внесено в реестр государственного имущества и принадлежит ответчику на праве оперативного управления.

Истцы обращались к администрации университета с заявлением, о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, согласно письму ректора ответчик не имел права заключить с истцами договор о передаче в собственность по той причине, что отсутствуют документы необходимые для регистрации оперативного управления на указанное общежитие в Управлении федеральной регистрационной службе.

Поскольку администрация ФГОУ ВПО «АГТУ» право оперативного управления не зарегистрировала надлежащим образом, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру Н, общей площадью Н., жилой площадью Н расположенную по адресу: Н-ск

В судебном заседании истцы Стритинская Т.В. и Стритинский Н.А. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Третье лицо Хачатрян М.П. в судебном заседании заявленные требований признала, признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФГОУ ВПО «АГТУ» Машарова Н.М. исковые требования признала, признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Территориального управления имуществом России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления по жилищной политики администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили отзыв от невозражении удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма специализированного жилого помещения от Д.М.Г. г. Н нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, Н-ск является Стритинская Т.В. ордера на жилое помещение Н от Д.М.Г. г., ФГОУ ВПО «АГТУ» предоставил истцам квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск

Указанное жилое помещение состоит на балансе ФГОУ ВПО «АГТУ», что подтверждается копией извлечения из технического паспорта от Д.М.Г. г. Н, выданным Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», справкой ФГОУ ВПО «АГТУ» и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно письму ректора ФГОУ ВПО «АГТУ» от Д.М.Г. Н Н 21не может заключить с Стритинской Т.В. и Стритинским Н.А. договор о передачи в собственность квартиры Н-ск в связи с тем, что отсутствуют документы необходимые для регистрации права оперативного управления, университетом не зарегистрировано право на указанное здание в установленном законом порядке..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФГОУ ВПО «АГТУ» до настоящего времени не оформил свое право оперативного управления надлежащим образом.

Согласно справке ФГОУ ВПО «АГТУ» от Д.М.Г. г. за Н в данной квартире зарегистрированы: Стритинская Т.В, мать - ФИО, сын - Стритинский Н.А.

Суд считает, что указанные обстоятельства возникли не по вине истца, следовательно, не могут нарушать его права на участие приватизации жилого помещения.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

Признание ответчиком иска судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Стритинской Т.В., Стритинского Н.А. удовлетворить.

Признать за Стритинской Т.В., Стритинским Н.А. право собственности на квартиру Н в общежитие по Н-ск общей площадью Н жилой площадью Н в равных долях по 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: