РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации15 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Утеповой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Н.Н. к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Истец Шабалина Н.Н обратилась в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что Шушков В.Н., Шушков П.Н. с Д.М.Г. г., Шабалина Н.Н. с Д.М.Г. г. постоянно проживают и прописаны в квартире Н по адресу: Н-ск, что подтверждается справкой управления по жилищной политике администрации г. Астрахани.
Истцом в установленном законом порядке подано заявление в управлении по жилищной политике администрации г. Астрахани о приватизации вышеуказанной квартиры, в чем Шабалиной Н.Н. было отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Ишмеев А.Р. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - управление по жилищной политике администрации г. Астрахани, в судебно заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не имеет возражений в удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Шушков В.Н, Шушков П.Н. в судебном заседании исковые требования признали, о чем в соответствии со ст.173 ГПК РФ произведена запись в протоколе судебного заседания и удостоверено их подписями.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, согласно извлечению из технического паспорта Н от Д.М.Г. года, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» является Н
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из нормы указанной статьи следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку из реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного с самоуправления указанных документов.
В соответствии со справкой, выданной управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани от Д.М.Г. г. по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск зарегистрированы: Шабалина Н.Н, Шушков В.Н. - брат и Шушков П,Н. - брат.
Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» истец собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовала.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что указанные обстоятельства возникли не по вине истца, следовательно, не могут нарушать его права на участие приватизации жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шабалиной Н.Н. право собственности на жилое помещение квартиру Н, общей площадью Н расположенную по адресу: Н-ск Н-ск, Н-ск в целом.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева