РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации15 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Утеповой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конопкина А.В. к Шеину А.А., комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Конопкин А.В. обратился в суд с иском к Шеину А.А, комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли - продажи от Д.М.Г. года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск.
С целью улучшений жилищных условий без оформления проектно-сметной документации и разрешения на строительство, истцом самовольно был возведен на месте старого жилой дом.
В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «Н» общей площадью Н, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск.
В судебное заседание истец Конопкин А.В. не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации г. Астрахани, по доверенности Тутаринова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Шеин А.А., в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Д.М.Г. года истцу Конопкину А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск.
По результатам проведенного ОАО «Н» технического осмотра жилого дома по адресу Н-ск Н-ск, Н-ск, установлено, что основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и могут эксплуатироваться по своему назначению.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Н» от Д.М.Г. года, жилой дом ( литером «Н») по адресу: Н-ск соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002 - 00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку комитет имущественных отношений администрации г. Астрахани не возражает против признания за истцом права собственности на реконструированное домовладение, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Конопкиным А.В. право собственности на жилой дом литер «Н», общей площадью Н расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева