РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03 августа 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету имущественных отношений Н-ск, Управлению по жилищной политике администрации Н-ск, МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации Н-ск, Комитету имущественных отношений Н-ск, МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск «а», комната Н. В обоснование своих требований истец указала, что является основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения. Не может приватизировать указанное жилое помещение в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения в комнату.
Ранее истец в приватизации не участвовала.
При указанных обстоятельствах просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск«а», комната Н, общей площадью 18,3 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - Комитета имущественных отношений Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика - МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года
«О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 с Д.М.Г. года зарегистрирована и проживает в комнате Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск«а», что подтверждается справкой МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда от 2010 года л.д.14), а также копией паспорта истца л.д.11).
Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г.г., собственником комнаты Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск«а», является МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда. л.д.5).
В связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения ФИО4 в комнату Н по Н-ск «а», письмом Управления по жилищной политике Администрации Н-ск Н от Д.М.Г. года ей было отказано в приватизации данной комнаты л.д.17).
Ранее истец ФИО4 в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Н от Д.М.Г. г.л.д.).
В материалах дела имеется отзыв ответчика - Комитета имущественных отношений Н-ск о том, что он возражений по существу исковых требований не имеет л.д.22).
Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец с 1994 года зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, в приватизации ранее не участвовала, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Комитету имущественных отношений Н-ск, Управлению по жилищной политике администрации Н-ск, МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на комнату Н, общей площадью 18,3 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 18,3 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск «а».
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Астраханский областной суд.
Судья Егорова И.В.