РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации05 августа 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 к Комитету имущественных отношений Н-ск, Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации Н-ск о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений Н-ск, Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации Н-ск о признании права собственности, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира Н, расположенная по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск/Н-ск Н-ск, В указанной квартире произведена реконструкция, в связи с чем произошло увеличение ее площади на 25,3 кв.м.
При указанных обстоятельствах истцы просят признать за ними право собственности на реконструированную квартиру Н лит.Б общей площадью 130,4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск.
В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ФИО5 - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета по имущественных отношений Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Н-ск от Д.М.Г. года истцы ФИО6, ФИО5, ФИО4 являются собственниками 2/3 долей квартиры (по 2/9 доли каждый соответственно), находящейся по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск/Н-ск Н-ск Н-ск, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Н от Д.М.Г. г., Н от Д.М.Г.г., Н от Д.М.Г.г. л.д.16-19).
Истец ФИО7 является собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры на основании Постановления администрации Н-ск Н-ск Ни от Д.М.Г.г. и договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации Н от Д.М.Г.г. л.д.5-6).
Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г. г., выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владельцами квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск/ул.Фрунзе Н-ск, являются умерший ФИО3 - 2/3 долей и ФИО7 - 1/3 доли.
В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированную квартиру Н лит.Б с увеличением площади на 25,3 кв.м. л.д.20-22).
В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» Н, выполненным по заказу истца ФИО5, все основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит.Б) по Н-ск в Н-ск Н-ск в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению. л.д.26-35).
Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» Н от Д.М.Г. года, квартира Н (литер «Б») по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.25).
В материалах дела имеются отзывы ответчиков - Комитета имущественных отношений Н-ск, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Н-ск о том, что они возражений по существу исковых требований не имеют.
Учитывая то обстоятельство, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
Поскольку в судебном заседании установлено, что при реконструкции квартирыН литер Б, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, собственниками которого являются истцы, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что заявленные требования о признании за ними права собственности на реконструированную квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 к Комитету имущественных отношений Н-ск, Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации Н-ск о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право собственности на 2/3 доли (по 2/9 доли за каждым соответственно) квартиры Н лит. Б, общей площадью 130,4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск.
Признать за ФИО7 право собственности на 1/3 доли квартиры Н лит. Б, общей площадью 130,4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск/Н-ск Н-ск.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Астраханский областной суд.
Судья Егорова И.В.