ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.
при секретаре Утеповой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Н.А. к Ковалевой Э.А. о признании права собственности,
установил:
Тарасов Н.А. обратился в суд с иском к Ковалевой Э.А. о признании права собственности, указав, что ответчику на основании решения суда от Д.М.Г. г. принадлежал на праве собственности объект незавершенный строительством - жилой дом литер Н, процентной готовностью - 65%, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск (свидетельство о государственной регистрации права Н
По расписке от Д.М.Г. г. Ковалева Э.А. получила от Тарасова Н.А. 505 000 рублей за жилой дом по Н-ск, Н-ск.
Однако, ответчик от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества отказывается, полученные деньги не возвращает.
Поскольку истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, то просит признать право собственности.
В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Ишмеев А.Р. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Ковалева Э.А. в судебном заседании не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО пояснившего,
что Тарасов Н.А. в его присутствии передал Ковалевой Э.А. Д.М.Г. г. 505 000 рублей за домовладение по Н-ск, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Д.М.Г. года Ковалева Э.А.. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Д.М.Г. года Ковалева Э.А. получила от Тарасова Н.А. по расписке 505 000 рублей, за жилой дом по Н-ск Н-ск.
Ответчик Ковалева Э.А. возражений против исковых требований истца не представила. Доказательством заключения между истцом и ответчиком договора купли-продажи домовладения Н-ск является расписка от Д.М.Г.г.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тарасовым Н.А. право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер Н, процентной готовностью - 65%, расположенный по адресу: Н-ск
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней, а ответчиком подано заявление о пересмотре решения в Ленинский районный суд г. Астрахани в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Судья: Сухачева Т.Ю.