РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Утеповой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бекбусиновой Н.Х. к комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани, комитету по градостроительству и архитектуре г. Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Бекбусинова Н.Х. обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что в Н году она без получения на то соответствующих разрешений построила жилой дом по Н-ск.
В настоящее время истец Бекбусинова Н.Х. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Н-ск со своей семьей.
В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер Н, общей площадью Н кв.м., жилой площадью Н кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений Н кв.м., расположенный по адресу: Н-ск
В судебном заседании представитель истца Ефимова Е.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому учитывая материалы по делу, а также на основании протокола Н от Д.М.Г. года межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного, градостроительного законодательства, со своей стороны не будет иметь возражений в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - комитета по градостроительству и архитектуре г. Астрахани в судебном заседании не явился, представил отзыв, согласно которому комитет не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что с Н года истец Бекбусинова Н.Х. без получения на то соответствующих разрешений построила жилой дом Н-ск и в настоящее время там проживает.
По результатам проведенного ООО «Н» технического осмотра домовладения Н-ск установлено, что основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит. «Н») по Н-ск в Н-ск Н-ск на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать здание по своему назначению.
Согласно экспертному заключению МУЗ «Н» от Д.М.Г. года Н, одноэтажный жилой дом ( литером «Н») с пристроем (литера «Н») в домовладении по адресу: Н-ск, отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.1002 - 00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку комитет имущественных отношений администрации г. Астрахани не возражает против признания за истцом права собственности на самовольно возведенное домовладение, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бекбусиновой Н.Х., право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер Н, общей площадью Н кв.м., жилой площадью Н кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений Н кв.м., расположенный по адресу: Н-ск
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева