о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

21 июля 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой М.В. к комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани, к комитету по архитектуре и градостроительству г. Астрахани о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Горбунова М.В. обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от Д.М.Г. г. и свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г. г., выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области ей принадлежит жилой дом на праве собственности. Данное домовладение принадлежит истцу и её семье с Н г. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома, и впоследствии было подарено Горбуновой М.В.

В целях улучшения жилищных условий истец реконструировала жилой дом, построила пристрой к жилому дому, строительство было произведено без надлежащего разрешения соответствующих органов, т.е. постройка была самовольной. Реконструкция была произведена в границах выделенного земельного участка.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер Н, общей площадью Н.м., общей площадью с учетом холодных помещений Н кв.м, жилой площадью Н кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск / Н-ск, Н-ск.

В судебном заседании представитель истца Горбуновой М.В. - Васильева В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - комитета по архитектуре и градостроительстве г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации г. Астрахани по доверенности Тутаринова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Д.М.Г. г. и свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г. г., выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области ей принадлежит жилой дом на праве собственности. Данное домовладение принадлежит истцу и её семье с Н г. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома, и впоследствии было подарено Горбуновой М.В.

Истцом без проектной документации была произведена реконструкция жилого дома, Горбунова М.В. построила пристрой к жилому дому, строительство было произведено без надлежащего разрешения соответствующих органов, т.е. постройка была самовольной. Реконструкция была произведена в границах выделенного земельного участка, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта Н от Д.М.Г. года.

По результатам Н-ск, Литер «Н» в Н-ск Н-ск установлено, что основные строительные конструкции реконструированного жилого дома на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению. Строение соответствует требованиям СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку комитет имущественных отношений администрации г. Астрахани не возражает против признания за истцом права собственности на реконструированное домовладение, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Горбуновой М.В. право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: Н-ск, общей площадью Н кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений Н кв.м., жилой площадью Н кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Т.Ю. Сухачева