Дело Н
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 июля 2010 года г. Астрахань
Суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, ФИО3 обратилась с иском, в суд Ленинского района г. Астрахани к ответчику ФИО2 о признании сделки недействительной, в котором указала, что Д.М.Г. года она заключила с ответчиком договор купли продажи жилого дома расположенного по адресу: Н-ск ул. Н-ск Н-ск. Согласно п.3 данного договора жилой дом оценивается и продается за 500 000 рублей, она подписала данный договор, однако до настоящего времени деньги по договору купли продажи жилого дома ответчик ей не отдал.
Истец, ФИО3 просит суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: Н-ск ул. Н-ск Н-ск, заключенный Д.М.Г. года между ней и ФИО2 Признать свидетельство о государственной регистрации права Н от Д.М.Г. года на жилой дом, выданное ФИО2 недействительным.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 адвокат ФИО1 уточнил исковые требования и просил признать недействительным договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: Н-ск ул. Н-ск Н-ск, заключенный Д.М.Г. года между ФИО3 и ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО3, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем им написано заявление.
Выслушав участников судебного заседания, и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В судебном заседании пояснениями истца установлено, что Д.М.Г. года истец заключила с ответчиком, который является ее внуком договор купли продажи жилого дома расположенного по адресу: Н-ск ул. Н-ск Н-ск. В данном доме она зарегистрирована с Д.М.Г. и проживает до настоящего времени. Ответчик вместе с супругой и двумя детьми также проживает в этом доме. Согласно договору купли-продажи жилой дом оценивается и продается за 500 000 рублей, она подписала данный договор, однако до настоящего времени деньги по договору купли продажи жилого дома ответчик ей не отдал.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: Н-ск ул. Н-ск Н-ск, заключенный Д.М.Г. года между ФИО3 и ФИО2 недействительным.
Решение может быть обжаловано Астраханский областной суд, через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 03.08.2010 года.
Судья В.В. Косинов