РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
с участием адвоката Ш., ордер № от Д.М.Г. года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.В. к Кочекаеву Р.М. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Л.В. обратилась в суд с иском к Кочекаеву Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира Н-ск, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности. В начале Д.М.Г. года к ней обратилась знакомая с просьбой зарегистрировать по месту жительства Яковлевой Л.В. ответчика Кочекаева Р.М.
Кочекаев Р.М. заверил истца, что регистрация ему необходима для устройства на работу и через полгода он снимется с регистрационного учета.
Д.М.Г. года истец поставила его на регистрационный учет в своей квартире, однако ответчик там не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, он сменил номер телефона и где сейчас находится истцу не известно.
Истец указал, что не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, вносит двойную плату за коммунальные услуги, в связи с чем, вынужден обратиться суд.
Истец просит признать Кочекаева Р.М. прекратившим право пользования квартирой Н-ск.
Истец Яковлева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца Яковлевой Л.В. - М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Кочекаев Р.М. о дне слушания не извещен, поскольку согласно сведений УВД зарегистрирован по адресу: Н-ск однако почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращается с пометкой: «адресат не проживает», в связи с чем, определением суда, в защиту интересов ответчика, согласно ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат АК Н-го района, которая пояснила, что поскольку местонахождение ответчика не установлено, просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Д., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из смысла ст.60 ЖК РФ договором социального найма жилого помещения нанимателю передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ст.680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Яковлева Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Н-ск что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от Д.М.Г. года.
В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик - Кочекаев Р.М., который в вышеуказанной квартире не проживает с Д.М.Г. коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, место жительства ответчика Кочекаева Р.М. не известно.
Из справки выданной УФМС усматривается, что Кочекаев Р.М., Д.М.Г. г.р., ур. Н-ск, значится зарегистрированным по месту жительства с Д.М.Г. года по адресу: Н-ск
Согласно извещения УПФР, в архиве по состоянию на Д.М.Г. г. отсутствует запись акта о смерти Кочекаева Р.М., Д.М.Г. г.р.
Согласно сообщения УПФР от Д.М.Г. г., Кочекаеву Р.М., Д.М.Г. г.р., в системе индивидуального (персонифицированного) учета зарегистрирован. Индивидуальные сведения представлены следующими страхователями: ООО А -2 за период с Д.М.Г. ООО Л. за Д.М.Г. г.г.; ООО Т. за Д.М.Г.
Согласно сведениям УВД Кочекаев Р.М. Д.М.Г. г.р., ур. Н-ск, привлекался к уголовной и административной ответственности: Д.М.Г. года прекращено дело № УВД, по ст. № УК РФ; Д.М.Г. года прекращено дело № Прокуратурой по ч. № УК РФ; Д.М.Г. года по № КоАП РФ ...
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. пояснила, что является подругой Яковлевой Л.В. в квартире которой по Н-ск зарегистрирован Кочекаев Р.М., на одной жилой площади с истцом он не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи Яковлевой Л.В. ответчик не являлся и не является.
Суд полагает, что поскольку истец как собственник квартиры не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что Кочекаев Р.М. прекратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования Яковлевой Л.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яковлевой Л.В. к Кочекаеву Р.М. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кочекаева Р,М. прекратившим право пользования квартирой Н-ск
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре
вынесший решение.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2010 г.
Судья А.Н.Суханбердиева