РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 августа 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего - судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что с Д.М.Г. г. постоянно прописана и проживает в квартире Н по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск
Управлением по жилищной политике администрации Н-ск ей было отказано в приватизации в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную квартиру.
Ранее в приватизации истец не участвовала.
При указанных обстоятельствах просит суд признать за ней право собственности на квартиру Н общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск
В судебном заседании истица ФИО4 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года
«О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирована и проживает в квартире Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, корп.6, что подтверждается справкой МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда Н от Д.М.Г. года л.д.20) и копией паспорта истца л.д.12).
ФИО4 является нанимателем жилого помещения, состоящего из 3 комнат, площадью 41,0 кв.м, общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, корп.6, Н-ск, что подтверждается договором найма жилого помещения от Д.М.Г. г. л.д.7).
Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г.г., выданного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», собственником квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, корп.6, является МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда (д.8-9).
Письмом Управления по жилищной политике администрации Н-ск НП от Д.М.Г. г. истцу отказано в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное основание для вселения л.д.21).
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Н-ск Н от Д.М.Г. года, запись о регистрации прав, ограничений на квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, корп.6, в Едином государственном реестре прав отсутствует л.д.22).
Ранее истец ФИО4 в приватизации не участвовала, что подтверждается Справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Н от Д.М.Г. года л.д.17).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО4 в целом право собственности в порядке приватизации на квартиру Н общей площадью 68,1 кв.м, жилой площадью 41,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 68,1 кв.м, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья Егорова И.В.