РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Д.М.Г.
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего - судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Д.М.Г. года является собственником дома Н по Н-ск Н-ск. До него собственником этого дома являлась его мама -ФИО4, умершая Д.М.Г. года. При жизни мама в 1994 году зарегистрировала в доме ФИО2, 1968 года рождения.
С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает и местонахождение его не известно. Договор найма жилого помещения с ним не заключался, коммунальные услуги не оплачивает.
При указанных обстоятельствах истец просил снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета.
При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н-ск, Н-ск.
В судебном заседании истец ФИО3 уточненнные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель 3-его лица - ОУФМС России по Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого Н-ск, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию Н-ск от Д.М.Г. года и свидетельством о государственной регистрации права Н-ск от Д.М.Г. г. л.д.7,8)В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в силу которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, при этом ограничение прав и свобод человека допустимо только в той мере, в какой это необходимо в указанных выше целях.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован с Д.М.Г. г. ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в Н-ск по ул.Н-ск Н-ск л.д.4-6).
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения либо договора на его проживание в спорном жилом помещении не заключалось.
Регистрация ответчика в домовладении по адресу: Н-ск, Н-ск препятствуют осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является.
Учитывая, что действиями ответчика, отказывающегося в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, нарушаются права истца, заявленные исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, т.к. к членам семьи истца в соответствии со ст.31 ЖК РФ он не относится, договор на его проживание между истцом и ответчиком не заключался.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования - удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней
Судья Егорова И.В.