Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Т.Ф. к Администрации г.Астрахани в лице Управления 1, о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Крылова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.Астрахани в лице Управления 1 о признании права собственности, указав что, с Д.М.Г. зарегистрирована и проживает в жилой комнате, находящейся в общежитии по адресу: Н-ск Право пользования истцом Крыловой Т.Ф. данным жилым помещением никем не оспаривается, она несет бремя содержания жилья, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения.
Истец обратилась в Управление 1 с заявлением, в котором просила передать ей комнату, в которой она проживает, в собственность в порядке приватизации, но получила отказ, мотивированный тем, что у нее отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в указанную квартиру - ордер.
Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, находящуюся по адресу: Н-ск общей площадью с учетом холодных помещений - 12,2 кв.м, общей площадью - 12,2 кв.м, жилой площадью - 12,2 кв.м.
В судебном заседании истец Крылова Т.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что комната № по адресу: Н-ск является объектом собственности муниципального образования «А.», и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани, что подтверждается письмом Комитета № от Д.М.Г., извлечением из технического паспорта № по состоянию на Д.М.Г.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: Н-ск, с Д.М.Г. года, указанное обстоятельство подтверждается карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, справкой № от Д.М.Г. года МУ Б.
Согласно извлечению из технического паспорта №, выданному ФГУП комната № в доме № по Н-ск общей площадью 12,2 кв.м., жилой площадью 12,2 кв.м.
Ранее истец обращался в Управление 1, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение, в приватизации было отказано, что подтверждается письмом № от Д.М.Г. года.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При этом отсутствие ордера не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке ФГУП № от Д.М.Г. г. Крылова Т.Ф. ранее в приватизации не участвовала.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крыловой Т.Ф. к Администрации г.Астрахани в лице Управления 1, о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, находящуюся по адресу: Н-ск, общей площадью с учетом холодных помещений - 12,2 кв.м, общей площадью - 12,2 кв.м, жилой площадью - 12,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева