РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 5 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Ступиной О.А.,
в присутствии представителя истца Ишмеева А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Твороговой Татьяны Николаевны к Комитету имущественных отношений Н-ск о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Творогова Т.Н. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Н-ск о признании права собственности, указав, что 1/2 доля домовладения, состоящего из жилого дома литер «А» с надворными постройками по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н на праве собственности принадлежала ей на основании решения районного суда от Д.М.Г. года, 1/2 доля этого же домовладения принадлежала ФИО10 на основании решения районного суда от Д.М.Г. года. ФИО10 умерла Д.М.Г. года, она (Творогова Т.Н.) является её дочерь и наследником после её смерти по закону. Она наследство фактически приняла, так как проживает и состоит на регистрационном учете в жилом доме, оплачивает коммунальные и иные платежи, несет расходы на содержание жилого дома. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке за собой право собственности на жилой дом она не может в связи с тем, что в домовладении по ул.Н-ск Н имеются нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом литер «Д», земельный участок увеличен на 93 кв.м. самовольно, жилой дом литер «А» снесен. Согласно заключений жилой дом отвечает требованиям строительных и санитарно-эпидемиологических норм. Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «Д» общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н
Истец Творогова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Её представитель Ишмеев А.Р. в судебном заседании требования заявителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета имущественных отношений Н-ск в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что после смерти ФИО10 открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н Как следует из наследственного дела Н к имуществу умершей Д.М.Г. года ФИО10, наследником данного имущества является дочь умершей - Творогова Т.Н., которая фактически заявлением от Д.М.Г. года, удостоверенного нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в реестре за Н, приняла наследственное имущество, состоящего из 1/2 доли указанного домовладения. Кроме того после смерти ФИО10 Творогова Т.Н. продолжила владеть и распоряжаться имуществом умершей, нести необходимые расходы по его содержанию, принимать меры по его защите от посягательств третьих лиц.
Из свидетельства о смерти Н усматривается, что ФИО10. умерла Д.М.Г. года, о чем Д.М.Г. года составлена запись акта о смерти Н.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Творогова Т.Н. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО10
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании решения . суда Н-ск от Д.М.Г. года за ФИО10. признано право собственности на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н. Кроме того, решением . суда Н-ск от Д.М.Г. года за Твороговой Т.Н. признано право собственности на 1/2 часть домовладения по ул.Н-ск,Н с надворными постройками.
Согласно извлечения из технического паспорта Н по состоянию на Д.М.Г. года владелец жилого дома Н по ул.Н-ск г.Астрахани не установлен, при этом необходимо сдать в эксплуатацию жилой дом литер «Д», жилой до литер «А» снесен, земельный участок увеличен на 93 кв.м. самовольно.
Как следует из письма ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Н от Д.М.Г. года земельный участок под обслуживание домовладения по ул.Н-ск, Н был сформирован до Н года, в связи с давностью лет документы землепользования в архивном деле не сохранились.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно заключению эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» за Н от Д.М.Г. года, жилой дом литер «Д» по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения, выполненного ИП С, следует, что основные конструкции жилого дома расположенного по адресу: г.Астрахань Н-ск Н, литер «Д», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, то они (требования) подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Твороговой Татьяны Николаевны к Комитету имущественных отношений Н-ск о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Твороговой Татьяной Николаевной право собственности на жилой дом литер «Д» общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 10.08.2010 года.
Судья К.В. Апостолов