РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииД.М.Г. года Н-ск
Н-ск суд Н-ск в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск, указав, что она является собственником жилого дома литер А, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск. Земельный участок, на котором построен жилой дом, находится в безвозмездном пользовании.
Истицей в 2001 году за счет собственных средств без получения разрешения компетентных органов вышеуказанный жилой дом был реконструирован. Истец возвела пристройку к основному жилой дому, в связи с чем произошло увеличение общей площади на 42,7 кв.м.
Реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы сособственников.
При указанных обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности на жилой дом Н, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, общей площадью 67,2 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АА 358686 от Д.М.Г. г. л.д.8)
Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г. г., выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владельцем жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, является ФИО3
В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А,А1 с увеличением площади на 42,7 кв.м. л.д.4-6).
В соответствии с техническим заключением ООО «АФ Форма» Н, выполненным по заказу истца ФИО3, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью и позволяют использовать строение по своему назначению л.д.8-13).
Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» Нот Д.М.Г. года, жилой дом (литер А), расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.14).
В материалах дела имеется отзыв ответчика - Управления земельными ресурсами Н-ск о том, что он возражений по существу исковых требований не имеет.
Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
Поскольку в судебном заседании установлено, что при реконструкции жилого дома литер А, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что заявленные требования о признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Управлению земельными ресурсами Н-ск о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Н-ск суд.
Судья ФИО0