Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 30 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.
при секретаре Утеповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Н.К. к Администрации г. Астрахани в лице Управления по жилищной политике г. Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Болдырева Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации г.Астрахани в лице Управления по жилищной политике г.Астрахани о признании права собственности, указав что, ей и ее дочери П. было предоставлено для проживания домовладение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: Н-ск, состоящее из жилого дома литер А и пристроя литер А1 Данное домовладение было предоставлено ООО , на основании решения о предоставлении домовладения в ходе заседания профсоюзного комитета С. от Д.М.Г. Документы на право пользования данным домовладением не оформлялись.
Истец указала, что с Д.М.Г. до настоящего времени постоянно проживает в указанном домовладении, состоит вместе с дочерью на регистрационном учете по данному адресу, несет все расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту домовладения.
ООО прекратило свое существование, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о данном юридическом лице отсутствуют. Какие-либо права, обременения прав на жилой дом, расположенный по адресу: Н-ск, уполномоченными органами не зарегистрированы.
Д.М.Г. Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани истцу было отказано в приватизации данного домовладения, на основании того, что домовладение по Н-ск не является объектом собственности муниципального образования «А.» и в реестре муниципального имущества не значится.
Так как истец ранее в приватизации не участвовала, проживающая в указанном домовладении П. не возражает против признания за истцом права собственности на домовладение в целом, истец считает, что отказ в приватизации домовладения, нарушает ее право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, просит признать за ней право собственности на домовладение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: Н-ск (литер А, А1).
В судебном заседании представитель истца Болдыревой Н.К.- Матвеева В.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике г.Астрахани в судебное заседание не явился, однако, от него по ступил отзыв, в котором он возражает в удовлетворении заявленных требований, так как дом, расположенный по адресу: Н-ск не является объектом собственности муниципального образования «А.», информации о принадлежности жилого помещения к государственному имуществу Астраханской области или Российской Федерации не имеется, Управление также просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя.
П. в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по Н-ск, не является объектом собственности муниципального образования «А.», и не значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани, что подтверждается письмом Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани № от Д.М.Г. извлечением из технического паспорта №, кадастровым паспортом №.
Согласно справки об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от Д.М.Г. года №, составленной ИФНС, сведения о персональных данных ООО в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Судом установлено, что истец зарегистрирована по адресу: Н-ск с Д.М.Г., что подтверждается справкой № от Д.М.Г., выданной Управлением по жилищной политике Администрации г. Астрахани.
Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета С. семье работника С. К. Н.К. в составе двух человек выделен жилой дом по адресу: Н-ск
В Д.М.Г. после заключения брака истцу присвоена фамилия «Болдырева», что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ЗАГС, а также копией паспорта Болдыревой Н.К. и свидетельством о расторжении брака от Д.М.Г. №.
В материалах дела имеется заявление дочери истца П.., в котором она не возражает против признания права собственности ее матери Болдыревой Н.К. на домовладение в целом, расположенное по адресу: Н-ск.
Согласно извлечению из технического паспорта №, выданному ФГУП жилой дом лит. АА1 по адресу Н-ск общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв. м.
Согласно справок № от Д.М.Г., № от Д.М.Г., № от Д.М.Г., выданных ООО Е., задолженностей по оплате коммунальных услуг по адресу Н-ск не имеется.
Ранее истец обращалась в Управление по жилищной политике г.Астрахани, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в связи с тем, что жилой дом не является объектом собственности муниципального образования «А.», и не значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани, в приватизации ей было отказано, что подтверждается письмом Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани № от Д.М.Г. г.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке ФГУП № от Д.М.Г. г. Болдырева Н.К. ранее в приватизации не участвовала.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Болдыревой Н.К. к Администрации г.Астрахани в лице в лице Управления по жилищной политике г.Астрахани, о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Болдыревой Н.К. право собственности на жилой дом лит. АА1 по адресу: Н-ск, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв. м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева