о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Д.М.Г. года Н-ск

Н-ск суд Н-ск в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск.

В 1996 г. данный жилой дом истцом за свой счет был реконструирован без получения соответствующего разрешения.

Реконструированный жилой дом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности на жилой дом Н, расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель 3-его лица - Комитета по архитектуре и градостроительству Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Д.М.Г. года истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск. л.д.4)

Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г. г., выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владельцем жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, является ФИО2

В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер АА1 с увеличением площади на 12,1 кв.м. л.д.8-10).

В соответствии с техническим заключением ООО «АФ Форма» Н, выполненным по заказу истца ФИО2., все основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит.А,А1,а) по Н-ск в Н-ск Н-ск в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью и позволяют использовать строение по своему назначению л.д.13-21).

Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» Н от Д.М.Г. года, жилой дом (литер А,А1), расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск соответствует требованиям СанПин 2.Д.М.Г.-00 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к жилым зданиям и помещениям» л.д.12).

В материалах дела имеется отзыв ответчика - Управления земельными ресурсами администрации Н-ск, из которого следует, что они возражений по существу исковых требований не имеют.

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при реконструкции жилого дома литер А,А1, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А,А1,а расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Н-ск суд.

Судья ФИО0