о вселении определении порядка пользования

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Д.М.Г. года

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что вместе с ответчиками является собственником квартиры, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.

Истцу на праве собственности принадлежит 3/10 доли вышеуказанной квартиры.

Между истцос и ответчиками сложились неприязненные отношения, в результате которых она лишена возможности в настоящее время вселиться в указанную квартиру и проживать в ней.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат - жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью 70,4 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 74,8 кв.м. На 3/10 доли, принадлежащих ФИО5, приходится жилая площадь размером 12,87 кв.м., что примерно соответствует жилой комнате, площадью 12.2 кв.м., обозначенной в техпаспорте под Н.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не желают рассматривать вопрос об определении порядка пользования указанной квартирой, истец просит вселить ее в квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск, и определить порядок пользования квартирой Н, закрепив за ФИО5 жилую комнату площадью 12,2 кв.м. Кухню, прихожую, санузел, ванну, лоджию и шкафы оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2 (ФИО4) М.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола Н к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником 3/10 долей квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Н-ск от Д.М.Г.г. л.д.11) и свидетельством о праве на наследство по закону от Д.М.Г. г. л.д.10).

Другими 7/10 доли спорной квартиры являются ФИО4, его супруга ФИО2 (ФИО4) М.В. и их сын ФИО2

В настоящее время истица ФИО5 не может в полной мере осуществлять свои права собственника, поскольку ответчики препятствуют ей в этом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из подп. «б» п.6 Постановления Пленума ВС РФ Н от Д.М.Г.г., при установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом.

Как следует из поэтажного плана квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск л.д.13), квартира состоит из 3-х жилых комнат размером 20,5 кв.м, 12,2 кв.м, 10,2 кв.м. Все комнаты являются изолированными.

Учитывая, что ФИО5 является сособственником части спорной квартиры, все комнаты в квартире являются изолированными, учитывая признание иска ответчиками, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований, заявленных истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить.

Вселить ФИО5 в квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск.

Определить порядок пользования квартирой Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск, выделив в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 12,2 кв.м, обозначенную в плане квартиры под номером 4.

Кухню, прихожую, санузел, ванну, лоджию и шкафы оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен Д.М.Г. года.

Судья ФИО0