о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Д.М.Г. года Н-ск

Н-ск суд Н-ск в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности, указав, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск. Земельный участок предоставлен на основании договора аренды Н от Д.М.Г. г. сроком на 50 лет под эксплуатацию индивидуального жилого дома. На данном земельном участке истицей был возведен жилой дом (литер М), общей площадью 56, 2 кв.м.

При указанных обстоятельствах просит признать право собственности на жилой дом (литер М), общей площадью 56, 2 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика -Управления земельными ресурсами администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора о разделе нажитого имущества при совместном браке от Д.М.Г. г. является собственником домовладения в целом, расположенного в Н-ск по Н-ск.

Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, был предоставлен истцу в аренду сроком на 50 лет, что подтверждается договором о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды Н от Д.М.Г. г. л.д.18-19)

На основании постановления Администрации Н-ск Н от Д.М.Г. г. ФИО2 оформила документы землепользования на земельный участок по Н-ск в Н-ск для эксплуатации индивидуального жилого дома л.д.20)

Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г. г., выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владельцем жилого дома литера М, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск является ФИО2

В техпаспорте имеется примечание: сдать в эксплуатацию жилой дом лит.М л.д.23-26).

В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Форма» Н, выполненным по заказу истца ФИО2, анализ состояния основных строительных конструкций жилого дома (лит.М) по Н-ск в Н-ск Н-ск выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное. Данный жилой дом может быть использован по своему назначению. л.д.8-16).

Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» Н от Д.М.Г. года, жилой дом (литер М), расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск, соответствует требованиям СанПин 2.Д.М.Г.-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.7).

В материалах дела имеется отзыв ответчика - Управления земельными ресурсами администрации Н-ск о том, что они возражений по существу исковых требований не имеют.

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при возведении жилого дома литер «М», расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск Н-ск, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая, что ответчик - Управление земельными ресурсами администрации Н-ск, не возражает против заявленных требований, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на самовольно возведенный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации Н-ск о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер М общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Н-ск областной суд.

Судья ФИО0