Именем Российской Федерации
г.Астрахань 9 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии истца Максутова М.Р.,
представителей третьего лица Синькевич Ф.К.,
Кравцовой З.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максутова Марата Равильевича к Ельжановой Елене Маратовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Максутов М.Р. обратился в суд с иском к Ельжановой Е.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры Н в доме Н по ул.Н-ск с Д.М.Г. года. Д.М.Г. года он зарегистрировал брак в отделе ЗАГСа Н-ск с Волковой Л.В. Д.М.Г. года от совместного брака у них родилась дочь - Максутова Е.М. (ответчица). Из-за отсутствия отдельной квартиры он, его бывшая жена Максутова Л.В. и ответчица Ельжанова Е.М. вынуждены были зарегистрироваться в принадлежащей на праве собственности его матери Максутовой М.С. квартире Н дома Н по ул.Н-ск, однако ни он, ни члены его семьи в указанной квартире не проживали. В данной квартире проживала его мать и её супруг. Для приобретения отдельной квартиры он заключил договор с строительной фирмой «А», зарегистрированной по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н о долевом участии в строительстве жилого дома по ул.Н-ск дН По окончании строительства дома и введения его в эксплуатацию им была приобретена квартира Н, в которую вселился он и члены его семьи. После вселения в данную квартиру его бывшая жена Максутова Л.В. снялась с регистрационного учета по адресу: ул.Н-ск д.Н и зарегистрировалась по адресу: Н-ск д.Н Н. В Д.М.Г. году Ельжанова Е.М. вышла замуж и с ним переехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: Н-ск д.Н к.Н кв.Н. С указанного периода ответчица перестала быть членом его семьи, у неё с мужем родился ребенок, они вывезли все принадлежащие им вещи, однако сняться с регистрационного учета по адресу: ул.Н-ск д.Н кв.Н она не пожелала. Д.М.Г. года брак между ним и его бывшей женой Максутовой Л.В. был расторгнут. После расторжения брака он переехал и вселился в принадлежащую ранее его матери на праве собственности квартиру Н дома Н по ул.Н-ск, где оставался быть зарегистрированным. В данной квартире он стал проживать в гражданском браке с Сониной Т.Г. Д.М.Г. года Сонина Т.Г. и её несовершеннолетний сын Владислав были зарегистрированы в спорной квартире. Д.М.Г. года он зарегистрировал в отделе ЗАГС Н-ск брак с Сониной Т.Г. Ответчица фактически еще в детском возрасте прекратила пользование указанной квартирой, она никогда не отвечала и не отвечает в настоящее время по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, все расходы по содержанию квартиры вынужден все это время нести он с женой Сониной Т.Г. На его предложение сняться с регистрационного учета Ельжанова Е.М. не ответила и по настоящее время не выполнила его просьбу. Снять с регистрационного учета ответчицу в ином порядке не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит прекратить право пользования Ельжановой Е.М. квартирой Н в доме Н по ул.Н-ск г.Астрахани.
Впоследствии Максутов М.Р. уточнил свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на квартиру Н в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани в целом согласно свидетельствао праве по наследству по закону 1/2 доли паенакопления и 1/2 доли по решению Ленинского районного суда г.Астрахани от Д.М.Г. года. В судебном заседании Максутов М.Р. от исковых требований в данной части отказался, оставшиеся исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку его отказ не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Ельжанова Е.М. в судебном заседании не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьего лица Кривошеевой Л.З. - Синькевич Ф.К. и Кравцова З.Е. против удовлетворения исковых требований не возражали, просили их удовлетворить.
Суд, выслушав истца, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Астрахани за Максутовым М.Р. и Кривошеевой Л.З. признано право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенной по адресу: г.Астрахань ул.Н-ск д.Н кв.Н.
Согласно справке Н от Д.М.Г. года, выданной ТСЖ «П», справке адресного бюро УВД по Астраханской области ответчик Ельжанова Е.М. зарегистрирована в указанной квартире, что также подтверждается её паспортными данными. Как установлено в судебном заседании последняя на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает.
Таким образом, судом установлено, что Ельжанова Е.М. членом семьи Максутова М.Р. и Кривошеевой Л.З. в настоящее время не является, вместе со своим отцом Максутовым М.Р. в спорной квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд полагает, что поскольку ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, Максутов М.Р. алиментных обязательств перед Ельжановой Е.М. не имеет, а также учитывая то, что истец и третье лицо Кривошеева Л.З. как собственники не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что Ельжанова Е.М. прекратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования Максутова М.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением Ельжановой Е.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Максутова Марата Равильевича к Ельжановой Елене Маратовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ельжанову Елену Маратовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань ул.Н-ск д.Н кв.Н.
Производство по гражданскому делу в части признания за Максутовым Маратом Равильевичем права собственности на квартиру Н в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани в целом - прекратить.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Полный текст решения изготовлен 12.08.2010 года.
Судья К.В. Апостолов