РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 24 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца Бобраковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Станислава Юрьевича к Матвеевой Вере Павловне, Матвееву Юрию Михайловичу, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Матвеев С.Ю. обратился в суд с иском к Матвеевой В.П., Матвееву Ю.М., Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что он с Д.М.Г. года проживает и состоит на регистрационном учете в двухкомнатной квартире Н по ул.Н-ск, Н в г.Астрахани. Данная квартира предоставлялась от государственного предприятия Астраханской области по содержанию, ремонту и строительству автомобильных дорог общего пользования «АС» филиал Н. В квартире также проживают его мать - Матвеева В.П. и отец - Матвеев Ю.М. Так как срок приватизации ограничен, данную квартиру решили приватизировать на него, его родители Матвеева В.П. и Матвеев Ю.М. от участия в приватизации отказываются. Указанную квартиру он занимает на условиях социального найма. В Д.М.Г. году он уже участвовал в приватизации, но так как на тот момент он был несовершеннолетним и действовал с согласия своей матери, то сейчас, по его мнению, имеет право получить безвозмездно в собственность квартиру Н, расположенную по адресу: г.Астрахань Ленинский район ул.Н-ск Н в порядке приватизации. С целью приватизации он обращался с заявлением в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани, где ему было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в указанную квартиру, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности в целом на квартиру Н в доме Н по ул.Н-ск в Ленинском районе г.Астрахани, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м.
В судебном заседании истец Матвеев С.Ю. не присутствовал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие с участием представителя Бобраковой Т.В., исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Бобракова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики Матвеева В.П. и Матвеев Ю.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления, согласно которых от участия в приватизации отказываются в пользу Матвеева С.Ю., последствия отказа им разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие, протии удовлетворения исковых требований ничего не имеют.
Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявлении, согласно которого Управление со своей стороны не будет иметь возражений в удовлетворении заявленных требований, а также если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Представитель истца - Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявлении, согласно которого в удовлетворении заявленных исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Матвеев С.Ю. с Д.М.Г. года действительно зарегистрирован по адресу: г.Астрахань ул.Н-ск д.Н кВ.Н, что подтверждается справкой Управления по жилищной политике Н от Д.М.Г. года, карточкой квартиросъемщика и поквартирной карточкой. Кроме того в спорной квартире также зарегистрированы ответчики - Матвеева В.П., Матвеев Ю.М., которые согласно имеющихся в материалах дела заявлений от участия в приватизации отказываются.
Согласно извлечению из технического паспорта Н по состоянию на Д.М.Г. года собственником квартиры Н дома Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани указан «ГП АС».
Наряду с этим согласно письма Комитета имущественных отношений Н от Д.М.Г. года квартира по адресу: г.Астрахань Ленинский район ул.Н-ск д.Н кв.Н не приватизирована, то есть является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани.
Из письма Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани за Н от Д.М.Г. года следует, что в связи с отсутствием у семьи Матвеевых документа, подтверждающего их законное вселение в спорную квартиру, у администрации г.Астрахани отсутствуют основания для положительного решения вопроса в приватизации занимаемого жилого помещения.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Вместе с тем, отсутствие у истца документов, подтверждающих законность вселения в спорную квартиру, по мнению суда не может нарушать реализацию его права на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по Н-ск Н от Д.М.Г. года усматривается, что Матвеев С.Ю. ранее в приватизации участвовал. Из указанной справки также следует, что договор передачи жилого помещения датирован Д.М.Г. года, что свидетельствует о его участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцу квартиры Н, расположенной в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани не имеется, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Матвеева Станислава Юрьевича к Матвеевой Вере Павловне, Матвееву Юрию Михайловичу, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Матвеевым Станиславом Юрьевичем право собственности в целом на квартиру Н в доме Н по ул.Н-ск в Ленинском районе г.Астрахани, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 27.08.2010 года.
Судья К.В.Апостолов