РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 10 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца Аржуханова А.Р.,
представителя ответчика Бекмухамедовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушалиевой Мадины Муратовны к Кушербаеву Мурату Шарафиевичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
Кушалиева М.М. обратилась в суд с иском к Кушербаеву М.Ш. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и нечении препятствий, указав, что на основании права общей долевой собственности она является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры Н, общей площадью 63,1 кв.м., расположенной в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани. Кроме того, по данному адресу зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь - ФИО11. Собственником второй 1/2 доли указанной квартиры является Кушербаев М.Ш. Настоящая квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 13,9 и 19,9 кв.м., коридора, кухни, прихожей, туалета, ванной и двух лоджий. Несмотря, что она (Кушалиева М.М.) является законным собственником 1/2 доли указанной квартиры, где вместе с ней зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь, их проживание на указанной жилой площади в настоящее время невозможно, так как Кушербаев М.Ш. и члены его новой семьи всячески препятствуют, её (Кушалиеву М.М.) с дочерью в квартиру не пускают. Просит вселить её и её несовершеннолетнюю дочь ФИО11 в квартиру Н, расположенную в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани; определить следующий порядок пользования комнатами в спорном жилом помещении: а) выделить ей и её несовершеннолетней дочери ФИО11 в пользование комнату (Н поэтажного плана) площадью 19.9 кв.м., лоджию (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате; б) выделить ответчику ФИО4 в пользование комнату (Н поэтажного плана) площадью 13,9 кв.м., а также лоджию (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате, находящейся в кв.Н д.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани; определить в совместное пользование ей, её несовершеннолетней дочери и ответчику места общего пользования, а именно: коридор (Н поэтажного плана), прихожую (Н поэтажного плана) площадью 12,4 кв.м., кухню (Н поэтажного плана) площадью 9,2 кв.м., ванную комнату (Н поэтажного плана), туалет (Н поэтажного плана), встроенные шкафы (Н и Н), находящиеся в кв.Н д.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани; обязать ответчика не чинить истице и ее несовершеннолетней дочери препятствия в пользовании комнатой (Н поэтажного плана) площадью 19,9 кв.м., лоджией (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате, а также в пользовании местами общего пользования, указанных выше, находящихся в кв.Н д.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани.
Истец Кушалиева М.М. и ответчик Кушербаев М.Ш. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца Аржуханов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представить ответчика Бекмухамедова Э.Р. в судебном заседании исковые признала в полном объеме, просила их удовлетворить. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснено и понятно.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица - Управления министерства социального развития и труда Астраханской области по Ленинскому району г.Астрахани в судебно заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство согласно которого просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя в пользу несовершеннолетнего ребенка.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Согласно ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из подп.«б» п.6 Постановления Пленума ВС РФ № 4 от 10.06.1980 года, при установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом.
В судебном заседании установлено, что Кушербаева М.М. является собственником 1/2 доли квартиры Н в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Н Н от Д.М.Г. года. Другим участником общей долевой собственности, собственником 1/2 доли указанной квартиры согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Кушербаев М.Ш.
Как следует из паспорта Н выданного Д.М.Г. года ОУФМС России по Астраханской области в Н-ск Н-ск на имя Кушалиевой М.М. и свидетельства о регистрации по месту жительства, выданного Д.М.Г. года ОУФМС России по Астраханской области в Н-ск Н-ск на имя ФИО11, Д.М.Г. года рождения, Кушалиева М.М. и ФИО11 зарегистрированы по адресу: г.Астрахань Н-ск Н-ск Н-ск.
В настоящее время Кушалиева М.М. и её несовершеннолетняя дочь ФИО11 не может в полной мере осуществлять свои права как собственник жилого помещения, а именно спорной квартиры, поскольку ответчик препятствует ей в этом.
Поскольку истец не может в настоящее время реализовать права владения пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является, требования о его вселении и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой подлежат удовлетворению. Учитывая то, что ответчик признал исковые требования, суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой в порядке в котором просит истец.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кушалиевой Мадины Муратовны к Кушербаеву Мурату Шарафиевичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий - удовлетворить.
Вселить Кушалиеву Мадину Муратовну и её несовершеннолетнюю дочь ФИО11 в квартиру Н, расположенную в доме Н по ул.Н-ск г.Астрахани.
Определить следующий порядок пользования комнатами в квартиру Н, расположенную в доме Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани: выделить Кушалиевой Мадине Муратовне и её несовершеннолетней дочери ФИО11 в пользование комнату (Н поэтажного плана) площадью 19.9 кв.м., лоджию (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате; выделить ответчику Кушербаеву Мурату Шарафиевичу в пользование комнату (Н поэтажного плана) площадью 13,9 кв.м., лоджию (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате, находящиеся в кв.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани; определить в совместное пользование Кушалиевой Мадине Муратовне, несовершеннолетней ФИО11 и Кушербаеву Мурату Шарафиевичу места общего пользования, а именно: коридор (Н поэтажного плана), прихожую (Н поэтажного плана) площадью 12,4 кв.м., кухню (Н поэтажного плана) площадью 9,2 кв.м., ванную комнату (Н поэтажного плана), туалет (Н поэтажного плана), встроенные шкафы (Н и Н), находящиеся в кв.Н д.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани.
Обязать ответчика не чинить Кушалиевой Мадине Муратовне и её несовершеннолетней дочери ФИО11 препятствия в пользовании комнатой (Н поэтажного плана) площадью 19,9 кв.м., лоджией (Н поэтажного плана), непосредственно примыкающую к этой комнате, а также в пользовании местами общего пользования: коридором (Н поэтажного плана), прихожей (Н поэтажного плана) площадью 12,4 кв.м., кухней (Н поэтажного плана) площадью 9,2 кв.м., ванной комнатой (Н поэтажного плана), туалетом (Н поэтажного плана), встроенными шкафами (Н и Н), находящихся в кв.Н д.Н по ул.Н-ск Ленинского района г.Астрахани.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 13.08.2010 года.
Судья К.В. Апостолов