РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 1 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца Сальниковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Валерия Викторовича к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Игнатенко В.В. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что на основании постановления администрации г.Астрахани Н от Д.М.Г. года, договора социального найма жилого помещения от Д.М.Г. года он состоит на регистрационном учете и проживает в квартире Н, общей площадью 23 кв.м., расположенной по адресу: Н-ск. Он принял решение о приватизации, ранее в приватизации не участвовал. При обращении в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, был получен отказ в связи с тем, что имеется несоответствие в адресе объекта приватизации. Считает, что реализация права на приватизацию в административном порядке не возможна. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру Н, общей площадью 23 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск Н-ск Н-ск.
В судебном заседании истец Игнатенко В.В. не присутствовал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Его представитель Сальникова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Управление в удовлетворении исковых требований не возражает.
Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Игнатенко В.В. с Д.М.Г. года действительно зарегистрирован по адресу: Н-ск Н-ск Н-ск, что подтверждается справкой Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани Н от Д.М.Г. года, карточкой квартиросъемщика Н от Д.М.Г. года, а также его паспортными данными.
Согласно извлечению из технического паспорта Н по состоянию на Д.М.Г. года собственником квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск Н-ск Н-ск указан Ж
Как следует из выписки Н из реестра муниципального имущества г.Астрахани на Д.М.Г. года спорное жилое помещение - квартира Н расположенная по адресу: Н-ск Н-ск Н-ск, входит в состав муниципального имущества г.Астрахани.
Из письма Управления по жилищной политике администрации Н-ск за Н от Д.М.Г. года следует, что адрес объекта договора социального найма Н от Д.М.Г. года не соответствует извлечению из технического паспорта Н и в связи с имеющимися разночтениями у администрации города отсутствуют законные основания у удовлетворении обращения.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Вместе с тем, наличие описки в документе, подтверждающего законность вселения (в договоре социального найма), по мнению суда, не может нарушать реализацию права истца на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области Н от Д.М.Г. года усматривается, что Игнатенко В.В. в приватизации не участвовал.
Таким образом, оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцу квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск Н-ск не имеется, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Игнатенко Валерия Викторовича к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Игнатенко Валерием Викторовичем право собственности в целом на квартиру Н, общей площадью 23 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 6.09.2010 года.
ФИО4ФИО0