РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 16 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца Ишмеева А.Р.,
представителя ответчика Тутариновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгушевой Ирины Вячеславовны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани (Управлению земельными ресурсами) о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Долгушева И.В. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений (Управлению земельными ресурсами) г.Астрахани о признании права собственности, указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом литер «А» по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н Ею без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ была осуществлена реконструкция жилого дома. Согласно извлечении из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Н инв. Н в домовладении по Н-ск, Н имеются нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой литер «АА1» с увеличением площади на 63,4 кв.м., в том числе пристрой литер «А» площадью 49,6 кв.м. В настоящее время ею собраны соответствующие заключения компетентных органов о том, что произведенная реконструкция не нарушает ничьи законные интересы и права, соответствует строительно-техническим и санитарным нормам и требованиям. Собственники соседних домовладений не возражают против проведения ею реконструкции жилого дома. Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «АА1» общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Н-ск Н.
Истец Долгушева И.В. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Её представитель Ишмеев А.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности- Тутаринова И.В. не возражала против удовлетворения исковых требования Долгушевой И.В. в полном объеме.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Долгушева И.В. является собственником в целом жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань Н-ск д. Н
Как усматривается из извлечения из технического паспорта Н по состоянию на Д.М.Г. года сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер «АА1» с с увеличением площади на S=63,4 кв.м., в т.ч. пристрой лит А1 S=49,6 кв.м.
В соответствии с техническим заключением ИП ФИО4 основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу г.Астрахань, Н-ск, Н литер А,А1 на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению Н от Д.М.Г. г. жилой дом (литер А,А1) по адресу г.Астрахань Н-ск,Н соответствует требованиям санитарных норм и правил СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Кроме того стороной истца представлены заявления соседей, не возражавших против удовлетворения исковых требований Долгушевой И.В.
При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересы других лиц, учитывая положительные отзыв ответчика - управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, то требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Долгушевой Ирины Вячеславовны к Комитету по архитектуре и градостроительству (Управлению земельными ресурсами) администрации г.Астрахани, о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Долгушевой Ириной Вячеславовной право собственности в целом на реконструированный жилой дом литер «АА-1», общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 17.09.2010 года.
Судья К.В.Апостолов