РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань Н-ск
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии истца Кабочкина Н.В.,
третьего лица ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабочкина Николая Васильевича к администрации г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кабочкин Н.В. обратился в суд с иском к администрации г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, указав, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу г.Астрахань Н-ск Н-ск. Домовладение расположено на земельном участке площадью 547 кв.м., порядок пользования которым между собственниками сложился. Поскольку домовладение состоит из 2-х жилых домов, имеется возможность выдела его доли в натуре. Просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу г.Астрахань Н-ск Н-ск под литером В с холодной пристройкой «в», общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м., выделив в его пользование домовладение литер В с холодной пристройкой «в» общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м.
Истец Кабочкин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации г. Астрахани, будучи извещенным о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо- ФИО3 в судебном заседании требования Кабочкина Н.В. признал в полном объеме, согласившись с ними.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу г.Астрахань Н-ск Н-ск принадлежит на праве собственности Кабочкину Н.В. и ФИО3 по 1/2 доли каждому, что повреждается предоставленными документами- свидетельствами о государственной регистрации Н-ск и Н-ск.
Согласно заключению комиссии экспертов Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Н реальный раздел домовладения Н по Н-ск возможен. Комиссия экспертов рекомендует:
Жилой дом литера Г с холодной пристройкой литера «г» и служебные строения и сооружения: сарай лит. М, уборная лит. VI, водопровод лит. V выделить в отдельное домовладение с присвоением почтового адреса: Н-ск Н
Закрепить право собственности на вновь образованное домовладение за ФИО3
Жилой дом литера В с холодной пристройкой литера «в» и дворовые сооружения: уборная лит. I, ворота лит. VIII, водопровод лит. III выделить в отдельное домовладение с присвоением почтового адреса: Н-ск Н.
Закрепить право собственности на вновь образованное домовладение за Кабочкиным Н.В.
На сегодняшний день на территории домовладения сложился определенный порядок пользования, не вызывающий у сособственников спорных вопросов.
При разделе домовладения по установленному внутреннему ограждению необходимо разделить забор литера IV по фактическому пользованию.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственниками имущества отсутствуют какие либо возражения, истец Кабочкин Н.В. и сособственник ФИО3 фактически произвели раздел имущества, находившегося в общей долевой собственности, имеется техническая возможность выдела Кабочкину Н.В. принадлежащей ему на праве общей долевой собственности доли домовладения, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кабочкина Николая Васильевича к Администрации г.Астрахани о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кабочкина Николая Васильевича на домовладение, расположенное по адресу: г. Астрахань Н-ск, Н-ск.
Выделить Кабочкину Николаю Васильевичу в собственность 1/2 долю домовладения Н по Н-ск г.Астрахани в виде жилого дома литера В с холодной пристройкой «в», общей площадью 24.3 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м.
Признать за Кабочкиным Николаем Васильевичем право собственности на дом литер В, с холодной пристройкой «в», общей площадью 24.3 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м., домовладения Н по Н-ск г.Астрахани.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2010 г.
Судья К.В.Апостолов