Решение
Именем Российской ФедерацииД.М.Г. г. Н-ск
Н-ск суд Н-ск в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 о разделе квартиры и выделе доли в натуре,
Установил:
Истец ФИО5, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе квартиры и выделе доли в натуре, указав, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск и состоят на регистрационном учете с Д.М.Г.г. С указанного периода они постоянно проживают в квартире, оплачивают все необходимые платежи за жилищные и коммунальные услуги, делают ремонт, другого жилья не имеют. Н-ск суда Н-ск за ними признано право собственности по 1/4 доли на указанную квартиру в порядке приватизации. В процессе проживания в данной квартире, в 1990г. они разделили свою квартиру на две самостоятельные квартиры.
Истец просила разделить квартиру Н общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м., по Н-ск Н-ск на две разные квартиры: квартиру Н общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 12,1 кв.м., 3,0 кв.м., и терраса площадью 2,0 кв.м.; и квартиру Н «а» общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 7,2 кв.м. и 11,7 кв.м., выделив ФИО5 и ее детям ФИО4 и ФИО3 в натуре квартиру Н по Н-ск Н-ск; признать право собственности за ФИО5, ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., с холодными подсобными помещениями площадью 12,1 кв.м. и 3,0 кв.м., расположенными по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Затем истец дополнила исковые требования, согласно которым просит суд разделить квартиру Н общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м., по Н-ск Н-ск на две разные квартиры: квартиру Н общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 12,1 кв.м., 3,0 кв.м., и терраса площадью 2,0 кв.м.; и квартиру Н «а» общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 7,2 кв.м. и 11,7 кв.м., выделив ФИО5 и ее детям ФИО4 и ФИО3 в натуре квартиру Н по Н-ск Н-ск; признать право собственности за ФИО5, ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., с холодными подсобными помещениями площадью 12,1 кв.м. и 3,0 кв.м., расположенными по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск; выделить ФИО2 в натуре квартиру Н «а» общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также площадью 7,2 кв.м., и 11,7 кв.м. расположенные по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск «а».
В судебном заседании истец ФИО5, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что порядок пользования квартирой у них сложился давно, квартира поделена на две разные.
Последствия признания иска разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав истца ФИО5, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, решением Н-ск суда Н-ск от Д.М.Г.г., вступившим в законную силу за ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 признано право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м.
В материалах дела имеется заключение комиссии экспертов по варианту раздела квартиры в домовладении по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск, согласно которой возможен раздел квартиры на две самостоятельные квартиры при выполнении условий: выполнение работ по установке приборов отопления в холодных пристройках литера а8 и а6, установка приборов для приготовления пищи в холодных пристройках литера а8 и а6, предоставления технического заключения о состоянии основных строительных конструкций выделяемой части Н и выделяемой части Н с учетом произведенных работ по переустройству и реконструкции. Раздел квартиры возможен: выделяемой части Н квартиры Н общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., рекомендуется присвоить номер квартиры 5 «а»; выделяемой части Н квартиры Н общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., рекомендуется присвоить номер квартиры 5.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании реальный раздел общего имущества и выдел из него доли возможен, сособственники общего имущества - жилого дома возражений не имеют.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, к ФИО2 о разделе квартиры и выделе доли в натуре, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 о разделе квартиры и выделе доли в натуре, удовлетворить.
Разделить квартиру, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск на две разные:
квартиру Н, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12, 6 кв.м., а также подсобные помещения площадью 12,1 кв.м., 3,0 кв.м., террасу 2,0 кв.м.,
и квартиру На, общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 7,2 кв.м. и 11,7 кв.м.
Выделить ФИО5, ФИО4, ФИО3 в натуре квартиру Н общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12, 6 кв.м., а также подсобные помещения площадью 12,1 кв.м., 3,0 кв.м., террасу 2,0 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Признать за ФИО5, ФИО4, ФИО3 право собственности в равных долях, за каждым по 1/3 доли, на квартиру Н общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 12, 6 кв.м., а также подсобные помещения площадью 12,1 кв.м., 3,0 кв.м., террасу 2,0 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Выделить ФИО2 в натуре квартиру На, общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также холодные подсобные помещения площадью 7,2 кв.м. и 11,7 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в Н-ск суд в течение 10 дней.
Судья: ФИО0