РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Утеповой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Л.А. к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, Лашеевой М,М., КУзьмичеву А.Ю. о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли и признании права собственности,
установил:
Истец Шаповалова Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, Лашеевой М.М., Кузьмичеву А.Ю. о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли и признании права собственности, указав, что ей на праве личной собственности принадлежат № доли домовладения, расположенного по адресу: Н-ск. За время проживания по данному адресу, для улучшения жилищных условий своей семьи истец возвела пристрой к жилому дому. Сосед истца Кузьмичев А.Ю., обложил кирпичом холодную пристройку и провел в нее отопление, в результате чего образовался пристрой литер № часть которого возвел Кузьмичев, а часть - истец, в результате чего площадь дома увеличилась на № кв.м. Соседи истца - сособственники по домовладению - Лашеева М.М. и Кузьмичев А.Ю. не возражают против узаконения постройки. № долю, принадлежащую Лашеевой М.М, образует жилой дом литер №, которым пользуется Лашеева М.М., № доли истца и Кузъмичева А.Ю. образует жилой дом литер №, который состоит из двух обособленных жилых помещений, одним из которых пользуюсь истец, другим - Кузьмичев А.Ю. Истец указала, что узаконить самовольно возведенный пристрой Кузьмичев А.Ю. не собирается в настоящее время, в связи с чем возникла необходимость в выделе доли истца из состава домовладения.
Истец просит прекратить долевую собственность в части № долей на домовладение, расположенное по адресу: Н-ск выделить в натуре жилое помещение - квартиру № в литере № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, признать за Шаповаловой Л.А. право собственности на самовольно реконструированную квартиру № в литере №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск
В судебное заседание истец Шаповалова Л.А. не явилась, о дате рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по земельным ресурсам администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки суду не известна.
Ответчик Лашеева М.М. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения искового заявления уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Кузьмичев А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято решение рассмотреть дело в их отсутствие.
Признание ответчиками Лашеевой М.М., Кузьмичевым А,Ю. иска судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке № от Д.М.Г., выданной ФГУП жилая площадь домовладения в целом (Лит. №) - № кв. м., общая площадь - № кв., в том числе возведено самовольно (Лит. №) № кв.м., собственниками домовладения, расположенного по адресу: Н-ск являются: Шаповалова Л,А, - № доли домовладения, Лашеева М.М. - № доли домовладения и Кузьмичев А.Ю. - № доли, что подтверждается договором купли - продажи № от Д.М.Г., свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г. года серия №, свидетельством о праве на наследство по закону № от Д.М.Г., свидетельством о регистрации права от Д.М.Г. года серия №.
Согласно заключения № от Д.М.Г. года по выделу доли в домовладении Н-ск, установлено, что в жилом доме лит. № - две квартиры, одна в пользовании и собственности Шаповаловой Л.А. увеличена за счет пристроя, другая квартира в собственности и пользовании Кузьмичева А.Ю., увеличена за счет пристроя. Жилой дом Лит. № находится в пользовании и собственности Лашеевой М.М. Квартиры изолированные, мест общего пользования нет. Занимаемые площади квартир не соответствуют долям собственности. Возможен выдел доли и он не ущемит интересы собственников, при выделе присвоить квартирам почтовые номера. Выделить квартиру в жилом доме Лит. № площадью № кв. м., жилой - № кв.м. в самостоятельную и присвоить квартире почтовый номер № Прекратить долевую собственность в части № доли, принадлежащие Шаповаловой Л.А. и признать за ней право собственности на квартиру № в данном домовладении.
Согласно технического заключения ООО «№» о состоянии основных строительных конструкций пристройки (Лит. «№») к жилому дому по Н-ск №, основные строительные конструкции пристройки (Лит. №) к жилому дому по Н-ск в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, учитывая признание исковых требований ответчиками Лашеевой М.М., Кузьмичева А.Ю., споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, согласно данных из извлечения из технического паспорта объекта недвижимости пристрой возведен истцом в пределах земельного участка, который находиться в пользовании у истца, сведения о самовольном использовании земельного участка отсутствуют, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Шаповаловой Л.А. к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, Лашеевой М,М., КУзьмичеву А.Ю. о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли и признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Шаповаловой Л.А. в части № доли на домовладение, расположенное по адресу: Н-ск
Выделить в натуре жилое помещение - квартиру № в литере № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск
Признать за Шаповаловой Л.А. право собственности на самовольно реконструированную квартиру № в литере №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева