РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Степанычевой О.М., Степанычева А.А. Степанычева С.А., Степанычева А.А. к Комитету о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету о признании права собственности на реконструированный дом.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что им на праве (долевой) собственности принадлежит недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: номер обезличена, общей площадью № кв.м.
С целью улучшения функциональности квартиры, за счет личных средств, в №. обратились с заявлением на имя зам.ген. директора АОО "С." Г. с просьбой разрешить установку входного тамбура. Данное разрешение было получено. На основании полученного разрешения была выполнена реконструкция указанного жилого помещения.
Реконструкция произведена за счет присоединения муниципальной собственности к квартире №. Данная реконструкция повлекла за собой увеличение общей площади на № кв.м. Выполненная реконструкция жилого помещения (квартиры) по адресу: номер обезличена отвечает всем установленным санитарно-эпидемиологическим требованиям и требованиям пожарной безопасности.
В связи с указанным истцы просят признать за ним право собственности по 1/4 части на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: номер обезличена, общей площадью-№ кв.м., в том числе жилой № кв.м.
Истец Степанычева О.М., Степанычев А.А.,Степанычев С.А.,Степанычев А.А. в судебном заседание исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель номер обезличена в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интерес других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общедолевой собственности принадлежит по 1\4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: номер обезличена, общей площадью № кв.м., что подтверждается договором передачи от дата обезличена г. №.
В целях улучшения жилищных условий, без оформления проектно-сметной документации и без получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, произведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой ее общая площадь увеличилась на № кв.м. и стала составлять № кв.м., жилая № кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта № по состоянию на дата обезличена года, а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Астраханский филиал № от дата обезличена года.
В соответствии с техническим заключением ФГУП реконструкция домовладения произведена за счет присоединения муниципальной собственности к квартире № (лит.А.) путем возведения перегородки из кирпича с установкой дверного блока между помещениями №1 и помещением муниципальной собственности, выполнены отделочные работы. Произведенная реконструкция не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, которые находятся в исправном состоянии., что позволяет эксплуатировать спорную квартиру для круглогодичного проживания жильцов.
По заключению ФГУЗ № от дата обезличена г. квартира №84 (литер А) по адресу: гномер обезличена соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что ответчик не возражает против признания за истцами права собственности на реконструированное домовладение, имеется письменное согласие директора АООТ «Астраханская судоверфь» на перепланировку вышеназванной квартиры; споров по вышеуказанным объектам недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Степанычевой О.М., Степанычева А.А. , Степанычева С.А., Степанычева А.А. к Комитету о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Степанычевой О.М., Степанычевым А.А., Степанычевым С.А., Степанычевым А.А. право собственности на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: номер обезличена, общей площадью-№ кв.м., в том числе жилой № кв.м. по 1/4 доли соответственно.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 г.
Судья А.Н.Суханбердиева