Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровского В.И. к Управлению 1 о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Дубровский В.И. обратился в суд с иском к Управлению 1, о признании права собственности, указав, что в дата обезличена райисполкомом ему была предоставлена. квартира адрес обезличен
Квартира находится в муниципальной собственности. Истец в установленном законом порядке подал заявление в Управление 1 о приватизации вышеуказанной комнаты жилого дома, ему отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в квартиру, который на сегодняшний день утерян.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен
В судебном заседании истец Дубровский В.И. поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель Управления 1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв, в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований истца. Также просит дело рассмотреть без участия представителя.
Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что квартира адрес обезличен является объектом собственности МО и значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани, что подтверждается письмом Комитета № от дата обезличена.
В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно кадастровому паспорту № от дата обезличена., извлечению из технического паспорта №,составленного ФГУП квартира адрес обезличен составляет жилой площадью-№ кв.м., общей площадью- № кв.м.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: адрес обезличен с дата обезличена года. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой № от дата обезличена, выданной Управление 1, карточкой квартиросъемщика, рапортом УУМ.
Также установлено, что по указанному адресу с дата обезличена была зарегистрирована Д. которая снята с регистрационного учета дата обезличена года в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно сведений НО № от дата обезличена наследственное дело к имуществу Д. умершей дата обезличена не значится.
Ранее истец обращался в ФГУП, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в приватизации было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена.
Согласно ответа АОГУ № от дата обезличена, в протоколах заседаний Исполкома с дата обезличена по дата обезличена решения о выделении указанной квартиры истцу не имеется.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При этом отсутствие ордера не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного с самоуправления указанных документов.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из справки ФГУП № от дата обезличена Дубровский В.И. ранее в приватизации не участвовал.
В судебном заседании установлено, что Дубровский В.И. несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается свидетельскими показаниями Г. пояснившей в судебном заседании, что она является соседкой истца, который с дата обезличена проживает в указанной квартире, после смерти Д. один.
Допрошенная в судебном заседании Л. пояснила, что Дубровский В.И. воспитывал ее с детства, что в указанной квартире он проживает постоянно, оплачивает коммунальный услуги.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дубровского В.И.-удовлетворить.
Признать за Дубровского В.И. право собственности на квартиру № №, расположенной по адресу: адрес обезличен жилой площадью- № кв.м., общей площадью- № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева