Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова В.В., Потемкиной Н.В., Степанычевой Л.В. к Комитету 1, Стригунову А.А., Мазаевой Л.А., Люлину А.С., Степанычеву С.В. о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Парамонов В.В.,Потемкина Н.В.,Степанычева Л.В. обратились в суд с иском о признании права собственности, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию они являются наследниками 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: адрес обезличен, расположенного на земельном участке площадью № кв.м., состоящего из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома.- литер А, с холодной пристройкой - а1, одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома - литер Б, с холодной пристройкой - б, одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома - литер Д, с холодной пристройкой - д, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м.
Во время проживания В., в дата обезличена была произведена реконструкция. Своевременно за разрешением на реконструкцию в соответствующие органы, Парамонова В.А. не обращалась. Истцы обратились в ФГУП где в извлечении из технического паспорта указано на необходимость «сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом
лит.А.» Все основные несущие конструкции возведенного жилого дома выполнены в
соответствии со строительными и санитарными нормами. Более того, жилой дом в таком состоянии не нарушает права и законные интересы
граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с чем, истцы просят признать за Парамоновым В.В., Потемкиной Н.В., Степанычевой Л.В., право собственности в размере 1/3 доли на жилой реконструированный дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу адрес обезличен, в переоборудованном виде, по состоянию на дата обезличенаг., описанном в извлечении из технического паспорта № составленного ФГУП
В судебное заседание истцы Парамонов В.В., Потемкина Н.В., Степанычева Л.В. не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании представитель истцов Я., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. Уточнив исковые требования, просила признать за Парамоновым В.В., Потемкиной Н.В., Степанычевой Л.В., право собственности в размере 1/3 доли на жилой реконструированный дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу адрес обезличен
Представитель Управления в судебное заседание не явился, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Определением суда в качестве третьего лица привлечен Комитет.
Представитель Комитета, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Ответчики Стригунов А.А., Мазаева Л.А., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признание иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им известны.
Признание ответчиками иска судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Люлин А.С. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения не извещен, поскольку согласно сведений АБ УВД АО снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Парамонов В.В., Потемкина Н.В., Степанычева Л.В., являются собственниками 1\3 доли домовладения, расположенного по адресу: адрес обезличен, расположенного на земельном участке площадью № кв.м., состоящего из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома.- литер А, с холодной пристройкой - а1, одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома - литер Б, с холодной пристройкой - б, одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома - литер Д, с холодной пристройкой - д, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м,что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию адрес обезличен от дата обезличена г.
В соответствии с извлечением из технического паспорта №, составленного ФГУП по состоянию на дата обезличена г. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес обезличен адрес обезличен,д.30, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию: реконструированный жилой дом лит.А с увеличением площади на 10,4 кв.м., составляет жилой площадью № кв.м., общей площадью-№ кв.м.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из материалов дела земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен принадлежит истцам и ответчикам.
Согласно заключению составленному ООО Ф. №, реконструкция домовладения осуществлялась в 1970-е г.г. и заключилась в пристройке дополнительного объема кухни, демонтажа толстенной печи и перепрофилировании отдельных помещений. Установлено, что основные строительные конструкции жилого дома по адресу: адрес обезличен находятся в работоспособном состоянии, пригодно для эксплуатации в качестве жилого помещения.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ № от дата обезличена г. жилой дом литер «А» по адресу: адрес обезличен соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидимиологических требований к жилым зданиям и помещениям».
Поскольку реконструкция дома осуществлена в пределах границ участка, принадлежащего истцам на праве собственности, ответчики не возражают против признания за истцами права собственности на самовольную постройку. Споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Парамонова В.В., Потемкиной Н.В., Степанычевой Л.В., удовлетворить.
Признать за Парамоновым В.В., Потемкиной Н.В., Степанычевой Л.В., право собственности в размере 1/3 доли на жилой реконструированный дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева