29 сентября 2010 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Е.Г. к Гусейнову Э.Т., третье лицо ОУФМС, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гусейнова Е.Г. обратилась в суд с иском к Гусейнову Э.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартира, расположенной по адресу: адрес обезличен
В дата обезличена на условиях безвозмездного пользования вселила в указанную квартиру своего сына Гусейнова Э.Т.
До дата обезличена ответчик проживал в указанной квартире, истец проживала в другом жилом помещении.
В дата обезличена ответчик переехал жить в адрес обезличен, а истец переехала жить в указанную квартиру. Ответчик прекратил пользоваться квартирой, однако с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении лишает истца возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
С регистрационного учета ответчик в добровольном порядке сняться не желает. Семейные отношения между сторонами прекращены. С ответчиком никаких отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Никаких обязательств у истца перед ответчиком нет, никаких соглашений на право пользования жилым помещением не заключала.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен за Гусейновым Э.Т..
Истец Гусейнова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Гусейнов Э.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Представитель третьего лица - ОУФМС в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Гусейнова Е.Г. является собственником квартиры адрес обезличен на основании договора купли-продажи от дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик - Гусейнов Э.Т. с дата обезличена., что подтверждается домовой книгой зарегистрированных лиц в квартире, который перестал быть членом семьи собственника, вышеуказанной квартире не проживает с дата обезличена., коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет.
Факт не проживания в квартире адрес обезличен Гусейнова Э.Т. с дата обезличена подтверждается показаниями свидетеля Г., пояснившей в судебном заседании, что Гусейнов Э.Т. с дата обезличена перестал быть членом семьи собственника, в вышеуказанной квартире не проживает с дата обезличена коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет.
Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах, учитывая, ответчик длительное время не проживает в квартире общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи Гусейновой Е.Г. не является, а также принимая во внимание, что бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в указанной квартире, поскольку истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусейновой Е.Г. к Гусейнову Э.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Гусейнова Э.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой адрес обезличен
Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение 10 дней, а ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева