РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Васильевой В.К. к Управлению, Комитету 1, Комитету 2, о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Васильева В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению, Комитету 1, Комитету 2 о признании права собственности на дом.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что является дочерью Е., дата обезличена, которая в соответствии с договором купли - продажи от дата обезличена г. являлась владельцем недвижимости (жилого дома) общей площадью № кв. м, расположенного по адресу: адрес обезличен
дата обезличена года умерла, Е.. Васильева В.К., является наследником по закону. В связи с тем, что отсутствовало свидетельство о смерти брата, В., во время не смогла вступить в наследство, и решением от дата обезличена. Р/с истцу восстановили срок для принятия наследства.
После обращения к нотариусу для принятия наследства, ей разъяснили, что необходимо взять в Ростехинветаризации федеральное БТИ соответствующие документы на дом (технический паспорт). Однако в связи с тем, что данный договор купли - продажи не был нотариально удостоверен, выдать документы в БТИ отказались и посоветовали узаконить данный жилой дом.
Данный вопрос просит решить в судебном порядке. Истец указала, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Считает, что её мать, Е., стала собственником в силу приобретательской давности и Васильева В.К., может принять в наследство данный жилой дом.
Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен в порядке наследования.
Истец Васильева В.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель Управления 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства, в котором возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку истцом самовольно возведен спорный объект на не отведенном земельном участке, и зная об имеющихся нарушениях истец в Управление 2 до настоящего времени не обращался. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель ответчика -Комитета 2 в судебное заседание не явился, однако от него поступил отзыв, в котором, он не имеет возражений в удовлетворении заявленных требований истца, просит дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель ответчика - Управлению в судебное заседание не явился, однако от него поступило ходатайство в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что домовладение по адрес обезличен составляет щей площадью № кв.м, владелец указанного домовладения не установлен, что подтверждается справкой выданного ФГУП № от дата обезличена года и технически паспортом выданным ФГУП.
Решением Р/с от дата обезличена г. Васильевой В.К. восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери Е., умершей дата обезличена г. в состав которого вошли жилые помещения, расположенные по адресам: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен.
Согласно наследственному делу №, к имуществу умершей Е. единственным наследником явилась дочь -Васильева В.К. В наследственную массу спорное домовладение не вошло.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании Е. являлась собственником спорного объекта недвижимости, на основании договора купли-продажи от дата обезличена года, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные платежи, однако не зарегистрировала переход права собственности в органах ФГУП
В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не принял наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец Васильева В.К. является дочерью умершей Е. и единственным наследником первой очереди, что было установлено решением Р/с от дата обезличена г.
На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец Васильева В.К. фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как она проживает в доме, вносит платежи за коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истца и другими материалами дела.
Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истца о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Васильевой В.К. к Управлению, Комитету 1, Комитету 2, о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Васильевой В.К. право собственности на объект недвижимости(жилой дом),общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 1 октября 2010 г.
Судья А.Н.Суханбердиева