Решение
Именем Российской ФедерацииД.М.Г. г. Н-ск
Н-ск суд Н-ск в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. г., зарегистрированного в Н-ск Д.М.Г. г.
В 1971г. ее отец произвел реконструкцию жилого дом литер А,А1, общая площадь после реконструкции составляет 52,8 кв.м., жилая 40,4 кв.м.
В связи с чем истец просила суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу Н-ск, Н-ск.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика управления по земельным ресурсам администрации Н-ск в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца - ФИО2, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. г. ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией справки ФИО6 копией извлечения из технического паспорта, согласно которому необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А с пристроем литер А1, жилой дом литер А,А1 увеличен на 24,2 кв.м., в т.ч. пристрой литер А1 на 7,9 кв.м.
Согласно техническому заключению ФИО6 реконструированный жилой дом возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.
Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФИО8 жилой дом литер А,А1 по адресу: Н-ск, Н-ск соответствует требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.Д.М.Г.-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая, что ответчик управление по земельным ресурсам администрации Н-ск не возражает против удовлетворения исковых требований, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФИО8, имеется техническое заключение ФИО10 о состоянии основных строительных конструкций дома, а указанная постройка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на реконструированный жилой дом литер А,А1, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Н-ск суд.
Судья: ФИО0