Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Г.С. к Управлению, Комитету о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Захарова Г.С. обратилась в суд с иском, о признании права собственности на гараж, указав, что на неотведенном земельном участке, без получения разрешения на строительство возвела кирпичные гаражи адрес обезличен.
Согласно техническим заключениям, выполненные ООО Ф.
основные строительные конструкции гаражей находятся в удовлетворительном состоянии и соответствую санитарным нормам.
В связи с чем просит признать за ней право собственности на гараж адрес обезличен
В судебном заседании Захарова Г.С. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель Комитета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований. Просит также рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что Захарова Г.С. самовольно возвела на неотведенном земельном участке, без получения разрешения на строительство кирпичные гаражи адрес обезличен.
В соответствии с кадастровым паспортом Н от дата обезличена г.,извлечением из технического паспорта Н, выданными ФГУП по состоянию на дата обезличена г. гараж адрес обезличен», общей площадью <данные изъяты> кв.м., необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию гараж <данные изъяты>
В соответствии с кадастровым паспортом Н от дата обезличена г., извлечением из технического паспорта Н, выданными ФГУП по состоянию на дата обезличена г. гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес обезличен общей площадью <данные изъяты> кв.м., необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию гараж <данные изъяты>.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,
а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключениям, составленным ООО Ф. от Н года основные строительные конструкции гаражей адрес обезличен находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать из по своему назначению и соответствуют технологическим регламентам, в том числе устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации гаража и безопасного использования прилегающей территории.
Согласно актам ФГУЗ от дата обезличена года установка гаражей: адрес обезличен проведена с соблюдением санитарных правил и норм их санитарно-гигиеническое состояние удовлетворительное, что также подтверждается экспертными заключениями ФГУЗ Н,Н от дата обезличена г.
Поскольку ответчики не возражают против признания за истцом права собственности на самовольную постройку. Споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам. Единственным признаком самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство. Установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Захаровой Г.С. о признании права
собственности, удовлетворить.
Признать за Захаровой Г.С. право собственности на гараж адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд, через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева