РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Муравьева Г.Д. к Комитету 1 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Муравьев Г.Д. обратился в суд с иском к Комитету 1 о признании права собственности, указав в обоснование заявленных исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен
Жилой дом был реконструирован в дата обезличена году без соответствующего разрешения. Реконструкция произведена за счет строительства пристройки в осях «3-4»(частично на месте холодного тамбура) и сносом отопительной печи в основном здании.
Согласно техническому заключению и заключению СЭС, жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
В связи с чем просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: адрес обезличен, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Муравьев Г.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель Комитета 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу. Также просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения Н от дата обезличена года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес обезличен,жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта Н от дата обезличена г., справкой Н от дата обезличена г., выданными ФГУП
Согласно кадастровому паспорту Н от дата обезличена г., извлечению из технического паспорта Н от дата обезличена г. в домовладении по адресу: адрес обезличен общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеются нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А,А1 с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м. Как установлено в судебном заседании реконструкция произведена за счет строительства пристройки в осях»3-4» и сноса отопительной печи в основном состоянии.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с техническим заключением, составленным ООО Ф. Н от Н года основные строительные конструкции реконструированного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют эксплуатировать здание по своему назначению.
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
Согласно заключению ФГУЗ Н от дата обезличена г. жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на самовольную постройку. Споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муравьева Г.Д. о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Муравьевым Г.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес обезличен, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 1 октября 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева