о признании права собственности

Решение

14 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубенко А.Н. к гаражному кооперативу «Заболдинский», администрации г.Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец Голубенко А.Н. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Заболдинский» о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что постановлением А. № от Д.М.Г. г. ГК «Заболдинский» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей в микрорайоне по Н-ск В связи с повышенным спросом на гаражи в развивающемся районе земельный участок под проектирование и строительство гаражей был увеличен, его площадь составила № кв. м. Разработанный проект для строительства гаражей получил согласование ..., ... а также прошел экспертизу Территориального .... Д.М.Г. г. ГК «Заболдинский» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена. Гараж бокс № блок № общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: Н-ск ГК «Заболдинский», принадлежит Голубенко А.Н..

В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на гараж бокс № блок № общей площадью № кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: Н-ск

В судебном заседании истец Голубенко А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Гаражного кооператива «Заболдинский» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, в удовлетворении исковых требований не возражает, просил рассмотреть исковое заявление Голубенко А.Н. без их участия.

Представитель третьего лица - Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которого, учитывая положительное заключение постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства от Д.М.Г. №, полагает возможным удовлетворение заявленных требований. Просят рассмотреть дело в отсутствии свое представителя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от Д.М.Г. на основании постановления А. от Д.М.Г. № А. Гаражному кооперативу «Заболдинский» на условиях аренды сроком на № был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей.

Согласно договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от Д.М.Г. на основании постановления А. от Д.М.Г. № А. Гаражному кооперативу «Заболдинский» на условиях аренды сроком на № был предоставлен земельный участок под строительство кирпичных гаражей.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «Заболдинский» и ему принадлежит гараж- бокс № блок № общей площадью № кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: Н-ск, что подтверждается извлечением из технического паспорта № по состоянию на Д.М.Г.

Согласно справки ГК «Заболдинский» от Д.М.Г., Голубенко А.Н. является членом ГК «Рыбник», владельцем гаража бокс № блок № расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: Н-ск. Паевые взносы внесены им полностью.

Согласно технического заключения ИП С. о состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения гаража на одну автомашину, расположенного в гаражном кооперативе «Заболдинский» по Н-ск, гараж №, блок №, выполненного Д.М.Г., основные строительные конструкции нежилого помещения гаража на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению. Нежилое помещение гаража на одну автомашину, расположенное в гаражном кооперативе «Заболдинский» по Н-ск, гараж №, блок № соответствует противопожарным требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Согласно заключения эксперта МУЗ № одноэтажных гаража, расположенные в № блоках в ГК «Заболдинский» по адресу: Н-ск, отвечают требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и могут эксплуатироваться по назначению.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Голубенко А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Голубенко А.Н. право собственности на кирпичный гараж бокс № блок №, общей площадью № кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: Н-ск.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Судья Сухачева Т.Ю.