Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 14 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.
при секретаре Утеповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А.В. к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Фомин А.В. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав что, с Д.М.Г. проживает и зарегистрирован по адресу: Н-ск. В Д.М.Г. обратился в жилищное управление по вопросу приватизации указанного жилого помещения, однако ему было соощено, что данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Ранее жилое помещение находилось на балансе ..., но в связи с ликвидацией предприятия оно не было передано в муниципальную собственность, что препятствует истцу осуществить приватизацию жилого помещения. Ранее истец в приватизации не участвовал.
В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру Н-ск.
В судебном заседании истец Фомин А.В., поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, Управление возражает в удовлетворении требований истца, т.к. не зарегистрировано муниципальное право собственности на данное жилое помещение. Просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу Н-ск не является объектом собственности МО и не значится в реестре М, что подтверждается письмом Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани № от Д.М.Г.
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от Д.М.Г. № Управления..., сведения об объекте недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: Н-ск не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по адресу: Н-ск с Д.М.Г. что подтверждается справкой № от Д.М.Г., выданной Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани.
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного ФГУП по состоянию на Д.М.Г. квартира № по адресу: Н-ск, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв. м.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке ФГУП № от Д.М.Г.. Фомин А.В. ранее в приватизации не участвовал.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фомина А.В. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Фоминым А.В. право собственности на квартиру № по адресу: Н-ск общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева