о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубининой И.Ю. к Попову А.И. о признании права собственности,

установил:

Дубинина И.Ю. обратилась в суд с иском к Попову А.И. о признании права собственности, указав, что Попову А.И. на праве собственности на основании свидетельства на наследство по завещанию, принадлежит № доля квартиры, расположенной по адресу: Н-ск Сособственником вышеуказанный квартиры в размере № доли являлась П. которая умерла Д.М.Г.г. Наследником после смерти П. является Попов А.И. Ответчик, не оформив в установленном законом порядке своих наследственных прав, по договору купли-продажи от Д.М.Г.г. продал Дубининой И.Ю. квартиру № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск в целом. Истец свои обязательства по договору купли-продажи исполнила в полном объеме, деньги в сумме № рублей оплатила в полном объеме, однако не может в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в связи с отсутствием у ответчика полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации права.

В связи с чем, просит признать договор купли-продажи квартиры № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск в целом, заключенный между Поповым А.И. и Дубининой И.Ю., состоявшейся.

Признать за Дубининой И.Ю. право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск в целом.

В судебном заседании представитель истца Ишмеев А.Р., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Смирнов А.Ю., действующий по доверенности, при проведении подготовки дела к слушанию, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчику разъяснены последствия данного процессуального действия, согласно ст. 173 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от Д.М.Г. Попов А.И. является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: Н-ск

Собственник № доли указанного имущества П., Д.М.Г. рождения, умерла Д.М.Г., что подтверждено свидетельством о смерти серия 1№ от Д.М.Г.

На основании завещания от Д.М.Г. № наследником после смерти П. является Попов А.И.

Согласно сообщения НО № от Д.М.Г. по архивным данным Н-ых районов наследственное дело к имуществу П., умершей Д.М.Г., не значится.

Согласно сообщения А., Дубининой И.Ю.., Д.М.Г. рождения, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: Н-ск

Согласно извлечения из технического паспорта №, составленного ФГУП по состоянию на Д.М.Г., квартира по адресу: Н-ск, общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв. м.

Д.М.Г. ответчик Попов А.И. продал квартиру в целом Дубининой И.Ю., расположенную по адресу: Н-ск, общей площадью № кв. м. за № рублей, что подтверждено договором купли - продажи от Д.М.Г..

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик Попов А.И. признает исковые требования, при таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать сделку - договор купли-продажи квартиры № общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: Н-ск в целом, заключенную Д.М.Г. между Поповым А.И. и Дубининой И.Ю., состоявшейся.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: Сухачева Т.Ю.