Решение
Именем Российской ФедерацииД.М.Г. г. Н-ск
Н-ск суд Н-ск в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО6 к управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО8, ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности, указав, что они с Д.М.Г. г. постоянно проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск. Указанную квартиру предоставили семье ФИО3 в соответствии с ордером, который был утерян.
Для реализации своего права на приватизацию он обратился в управление по жилищной политике администрации Н-ск с заявлением о приватизации квартиры. Однако им было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную квартиру.
Истцы просят суд признать за ними ФИО8, ФИО7, ФИО6 право собственности за каждым по 1/3 доле на квартиру Н, расположенную по адресу Н-ск, Н-ск, общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились. В суд поступили заявления, согласно которым просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, поддерживают исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - управления по жилищной политике администрации Н-ск в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступило письмо, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. Уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.
Суд, выслушав представителя истца ФИО8 - ФИО2, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО6 с Д.М.Г.г. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск, что подтверждается справкой управления по жилищной политике администрации Н-ск от Д.М.Г.г., карточкой квартиросъемщика, копиями паспортов.
На основании договора передачи от Д.М.Г.г. ФИО3, ФИО7, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу Н-ск, Н-ск, Н-ск, что подтверждается копией приказа от Д.М.Г.г. ФИО9 справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», следовательно ФИО3, ФИО7, ФИО6 ранее участвовали в приватизации. Однако ФИО7 и ФИО6 участвовали в приватизации в 1993г. в несовершеннолетнем возрасте.
Согласно извлечению из технического паспорта собственником квартиры 84 Н-ск по Н-ск в Н-ск является МУ «ДЕЗ» Н-ск Н-ск.
Истец обратился в управление по жилищной политике администрации Н-ск с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации комнаты.
Истцом был получен ответ за Нб от 09.078.2010 г., в котором сообщалось, что в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную комнату, у администрации Н-ск отсутствуют основания для положительного решения вопроса о приватизации.
В соответствии со ст. 2 ФИО4 РСФСР от Д.М.Г. года Н - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО4, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В соответствии со ст. 11 закона РФ от Д.М.Г. года Н - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона НФЗ от Д.М.Г.г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно постановлению ФИО5 Суда РФ от Д.М.Г.г. Н «О некоторых вопросах применения судами ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО4 условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст.6. ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется организациями самостоятельно. При этом согласование с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» истец ФИО8 ранее в приватизации не участвовал.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО8, ФИО7, ФИО6 к управлению по жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО6 право собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в Н-ск суд в течение 10 дней.
Судья: ФИО0