Решение
Именем Российской ФедерацииД.М.Г. г. Н-ск
Н-ск суд Н-ск в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к управлению по земельным ресурсам администрации Н-ск, управлению по строительной и жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к управлению по земельным ресурсам администрации Н-ск, управлению по строительной и жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу Н-ск, Н-ск. в 2001г. в данном доме истец произвел реконструкцию, которая заключалась в возведении пристроя к существующей торцевой стене жилого дома, что повлекло увеличение общей площади дома на 9,7 кв.м. В июле 2010 г. она обратилась в Управление по строительной и жилищной политике администрации Н-ск с заявлением о разрешении ввода в эксплуатацию реконструированного жилого Н-ск по Н-ск Н-ск. Истец получил ответ, согласно которому ей рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.
Истец просит суд признать за ней ФИО3 право собственности в целом на реконструированный жилой дом Н по Н-ск Н-ск, жилой площадью 15,1 кв.м., общей площадью 56,8 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель адвокат ФИО2, действующая на основании ордера, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - управления по земельным ресурсам администрации Н-ск не явился. Уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель ответчика - управления по строительной и жилищной политике администрации Н-ск в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав истца ФИО3 и ее представителя адвоката ФИО2, действующую на основании ордера, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу Н-ск, Н-ск, что подтверждается копией домовой книги, копией решения исполнительного комитета Н-ск совета народных депутатов РСФСР от Д.М.Г.г., справки ФГУП «Ростехинвентаризация», копией извлечения из технического паспорта, согласно которым необходимо устранить нарушения сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А, земельный участок увеличен на 20 кв.м. самовольно.
Согласно техническому заключению Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» после произведенной реконструкции жилой дом литер «А» по Н-ск возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.
Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФИО4» жилой дом (литер «А») по адресу Н-ск, Н-ск соответствует требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.Д.М.Г.-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая, что ответчик управление по земельным ресурсам администрации Н-ск не возражает против удовлетворения исковых требований, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФИО4 имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций дома, а указанная постройка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО3 к управлению по земельным ресурсам администрации Н-ск, управлению по строительной и жилищной политике администрации Н-ск о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на реконструированный жилой дом литер А, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Н-ск суд.
Судья: ФИО0