ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремицкого Д.С. к Администрации о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Еремицкий Д.С. обратился в суд с иском к Администрации о признании права пользования жилым помещением, указав, что в квартире адрес обезличен зарегистрирован с дата обезличена года.
Данную квартиру получил по месту работы, как служивший <данные изъяты> состав семьи из четырех человек. Был выдан ордер который на настоящее время не сохранился. На период получения квартиры дом адрес обезличен относился к государственному жилому фонду.
С дата обезличена года по настоящее время истец проживает по данному адресу, регулярно производит ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время дом адрес обезличен относится к муниципальному жилому фонду - МО
Таким образом вселившись на законных основаниях в Н году в жилое помещение государственного жилого фонда просит сохранить договор социального найма с новым собственником.
Истец обращался к ответчику по вопросу заключения договора социального найма. Однако дата обезличена года Н ответчик отказал ввиду отсутствия документа, подтверждающего законность владения, и предложил признать право пользования квартирой адрес обезличен в судебном порядке.
В связи с чем, истец Еремицкий Д.С. обратился в суд и просит признать за ним право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес обезличен
Истец Еремицкий Д.С. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Третье лицо Ястребова Г.А. поддержала требования истца и просила суд их удовлетворить.
Определением суда по данному делу был привлечен Москаленков В.Н., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, путем признания права.
В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ, каждый имеет право на
жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или
общественного фонда исполнительный комитет рабочего, городского,
поселкового сельского советов народных депутатов выдает гражданину
ордер, который является единственным основанием для вселения в
предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании было установлено что Еремицкий Д.С. работал <данные изъяты> в период с дата обезличена года по дата обезличена года с дальнейшим переводом на должность <данные изъяты> что подтверждается наличием в трудовой книжке записей Н,и удостоверением Н о <данные изъяты>
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004г. за № 189-ФЗ «О введение в действие
ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК
РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после
введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действии ЖК
РФ», к отношениям по пользованию жилым помещениям, которые
находились в жилых домах принадлежащих государственным или
муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальных
учреждениям и использовавшимися в качестве общежитий и переданные в
введение органов самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре
социального найма. В связи с этим к данному жилому помещению
применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно п. 1 ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где
гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Наличие законных оснований на вселение истца в вышеуказанную квартиру подтверждается архивной выпиской из протокола Н заседания исполкома, состоявшегося в г. адрес обезличен дата обезличена года. Согласно данному протоколу были утверждены списки на предоставление квартир рабочим и служащим, в частности <данные изъяты>, во вновь введенном в эксплуатацию 80-ти квартирном жилом доме адрес обезличен
В соответствие с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещении, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменения условий договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец проживает по адресу: адрес обезличен регулярно производит ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.
Поскольку исковые требования Еремицкого Д.С. законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еремицкого Д.С. - удовлетворить.
Признать за Еремицким Д.С. право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2010 года.
Судья: А.Н. Суханбердиева