О признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 14 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани

в составе председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Ткачевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жупикова Н.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО7 к У, Ж, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец Жупикова Н.В., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО7, обратились в суд с исковым заявлением к У, Ж ФИО1, ФИО2 о признании права собственности, в обоснование своего иска, указав, что ФИО1, Жупикова Н.В., ФИО7 и ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Н-ск, с Д.М.Г. года. На основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они обратились в У с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Однако в передаче квартиры в собственность им было отказано, поскольку жилой фонд в собственность муниципальных органов до настоящего времени не передан. Сославшись на п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8, истцы сочли данный отказ неправомерным. ФИО1 и ФИО2 с приватизацией согласны, от участия в приватизации отказались.

На основании выше изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности за Жупикова Н.В. и ФИО7 по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Н-ск, общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 78,6 кв.м.

В судебном заседании истец Жупикова Н.В., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика У в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили в суд письменный отзыв в котором просят рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Ж в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Ж

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6 исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представителю ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6 разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ.

Данное признание исковых требований в порядке ст.173 ГПК РФ, оформленное представителем ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6 в форме письменного заявления, приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания и подписано ею.

Признание представителем ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6 заявленных исковых требований не противоречит закону, охраняемым интересам других лиц в связи с чем, суд принимает признание заявленных исковых требований представителем ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причины неявки в суд не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав истца Жупикова Н.В., действующую за себя и несовершеннолетнего ФИО7, представителя ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, согласно контрольному талону к ордеру Н от Д.М.Г. г. гражданину ФИО3 и его семье было предоставлено жилое помещение - квартира Н состоящая из трех комнат в доме Н по Н-ск Согласно тому же талону семья состояла из четырех человек: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5

Согласно договора найма жилого помещения от Д.М.Г. г. нанимателем квартиры Н в доме Н по Н-ск, - является ФИО1. Вместе с ней в указанном жилом помещении постоянно проживают следующие граждане: ФИО2, Жупикова Н.В., ФИО7.

Как следует из поквартирной карточки формы Н выданной Ж нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, Д.М.Г. года рождения, зарегистрированная по данному адресу с Д.М.Г. года; вместе с ней в жилом помещении постоянно проживают следующие граждане: Жупикова Н.В., Д.М.Г. года рождения, зарегистрированная по данному адресу с Д.М.Г. года; ФИО7, Д.М.Г. года рождения, зарегистрированный по данному адресу с Д.М.Г. года; ФИО2, Д.М.Г. года рождения, зарегистрированный по данному адресу с Д.М.Г. года.

Согласно той же справки ФИО4, Д.М.Г. года рождения, зарегистрированный по данному адресу с Д.М.Г. года - был снят с регистрационного учета Д.М.Г. года.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой Ж б/н от Д.М.Г. г.

Согласно извлечению из технического паспорта Н от Д.М.Г. года - собственником квартиры Н в доме Н по Н-ск - является Ж

Как следует из справок Б Н от Д.М.Г. г. и Н от Д.М.Г. г., соответственно, Жупикова Н.В. и ФИО7 - ранее в приватизации не участвовали.

Согласно нотариально заверенному отказу от Д.М.Г. г. - ФИО2, Д.М.Г. года рождения, дает согласие на приватизацию квартиры Н в доме Н по Н-ск на имя Жупикова Н.В. и несовершеннолетнего ФИО7 и одновременно отказывается от участия в приватизации данной квартиры.

Согласно нотариально заверенному отказу от Д.М.Г. г. - ФИО1, Д.М.Г. года рождения, дает согласие на приватизацию квартиры Н в доме Н по Н-ск на имя Жупикова Н.В. и несовершеннолетнего ФИО7 и одновременно отказывается от участия в приватизации данной квартиры.

Как следует из данных паспортов: Жупикова Н.В. серия Н она зарегистрирована по адресу: Н-ск с Д.М.Г. года; ФИО1 серия Н она зарегистрирована по адресу: Н-ск с Д.М.Г. года; ФИО2 серия Н он зарегистрирован по адресу: Н-ск с Д.М.Г. года. Согласно свидетельств о рождении Н от Д.М.Г. года - ФИО7, Д.М.Г. года рождения - является сыном Жупикова Н.В. и зарегистрирован по адресу: Н-ск с Д.М.Г. года.

Согласно письму М исх. Н от Д.М.Г. года - квартира Н в доме Н по Н-ск объектом собственности муниципального образования Г не является и в реестре муниципального имущества Н-ск не числиться.

Как следует из письма У исх. Н от Д.М.Г. года согласно информации К - квартира Н в доме Н по Н-ск объектом собственности муниципального образования Г не является и в реестре муниципального имущества Н-ск не числиться. В связи с изложенным у Администрации Н-ск отсутствует основания для положительного решения вопроса приватизации Жупикова Н.В. данной квартиры.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В период осуществления приватизации, данный жилой дом должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако по причинам, не зависящим от истцов, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать их права на реализацию приватизации жилого помещения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права общей долевой собственности в порядке приватизации за Жупикова Н.В. и ФИО7 каждому по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Н-ск, общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 78,6 кв.м., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жупикова Н.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО7 к У, Ж ФИО1, ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Жупикова Н.В. и ФИО7 право общей долевой собственности за каждым по 1\2 доли на квартиру, расположенную по адресу: Н-ск, общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 78,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в О суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.