Дело Н
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
2 ноября 2010 г. г. Астрахань
Суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, ФИО4, обратилась в суд к ответчикам в лице ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности за ней, на самовольно реконструированный дом, расположенный по адресу: Н-ск, в котором указала, что она согласно свидетельства о государственной регистрации права Н является собственником спорного жилого помещения, которые в Д.М.Г. было самостоятельно реконструировано. В настоящее время истец желает оформить документы в надлежащем виде, в связи с чем, ФИО4 просила суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 50,9 кв.м. в целом, расположенного по адресу: Н-ск.
В судебном заседании представитель ФИО4 по доверенности ФИО1 и адвокат ФИО13 исковые требования ФИО4 поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. От истца в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии.
Представителем ответчика - ФИО9 в судебное заседание представлен отзыв, в котором указано, что ФИО9 со своей стороны не имеет возражений в удовлетворении заявленных требований истца.
Представители ответчика - ФИО7 и ФИО8, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.
Выслушав представителя истца и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.
Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: - свидетельство о государственной регистрации права от Д.М.Г. Н на земельный участок расположенный по пер. Н-ск; - техническое заключение, выполненное ООО Н-ск о соответствии спорного дома строительным нормам; - экспертное заключение Н от Д.М.Г. о соответствии объекта требованиям государственных санитарно - эпидемиологические правил и норм; - заявления ФИО3 и ФИО2, являющиеся соседями ФИО4 в границах земельного участка, с текста которых следует, что они не имеет претензий и не возражает относительно признания права собственности за ФИО4 на спорный жилой дом.
Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 50,9 кв.м. в целом, расположенного по адресу: Н-ск
Решение может быть обжаловано Астраханский областной суд, через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Полный текст решения изготовлен 3.11.2010.
Судья В.В. Косинов