о признании права собственности

Решение

27 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова В.А. к Гаражному кооперативу «Рыбник», Комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец Носков В.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу « Рыбник», Комитету имущественных отношений администрации г. Астрахани о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что является членом гаражного кооператива «Рыбник» Н-ск и владельцем одноэтажного кирпичного гаража с подвалом общей площадью № кв.м. бокс №, блок № в вышеуказанном кооперативе, расположенного по адресу: Н-ск Постановлением администрации Н-ск № от Д.М.Г. г., № от Д.М.Г. г. гаражному кооперативу «Рыбник» предоставлены земельные участки для строительства кирпичных гаражей по Н-ск. В настоящее время истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности своего гаража, так как срок аренды земельного участка, предоставленного для строительства кирпичных гаражей, полностью истёк. Правление гаражного кооператива «Рыбник» Н-ск на сегодняшний день пролонгацию или заключение нового договора аренды земельного участка не осуществило.

В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на одноэтажный кирпичный гараж с подвалом общей площадью № кв.м. бокс №, блок №, расположенный в гаражном кооперативе «Рыбник» по адресу: Н-ск

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Гаражного кооператива «Рыбник» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором считает, что член ГК «Рыбник» Носков В.А. полностью уплатив паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: Н-ск блок № бокс № приобрел право на указанное имущество, согласно ст. 218 ГК РФ. Просит рассмотреть исковое заявление Носкова В.А. без их участия.

Представитель ответчика - управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которого, учитывая положительное заключение постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства от Д.М.Г. №, считает возможным удовлетворение заявленных требований, если судом будет установлено, что признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в отсутствии свое представителя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно постановления администрации г. Астрахани от Д.М.Г. №, постановления администрации г. Астрахани от Д.М.Г. №, гаражному кооперативу «Рыбник» предоставлены в аренду сроком на Д.М.Г. земельные участки для строительства кирпичных гаражей по Н-ск.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «Рыбник» и ему принадлежит кирпичный гараж с подвалом - блок № бокс № расположенный по адресу: Н-ск общей площадью № кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта № по состоянию на Д.М.Г.г.

Согласно справки ГК «Рыбник» от Д.М.Г., Носковым В.А. является членом ГК «Рыбник», владельцем кирпичного гаража, расположенного по адресу: Н-ск бокс №. Паевые взносы внесены им полностью, задолженности по оплате не имеется.

Истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности гаража, так как истек срок аренды земельного участка, предоставленного для строительства кирпичных гаражей.

Суд считает, что данное обстоятельство не может нарушать право истца на реализацию его права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Носкова В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Носковым В.А. право собственности на кирпичный гараж с подвалом, бокс №, блок № общей площадью № кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Рыбник» по адресу: Н-ск

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Судья Сухачева Т.Ю.