Решение
Именем Российской Федерации
25 октября 2010г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Ступиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права на жилую площадь,
установил:
Истцы ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что они зарегистрированы и проживают по Н-ск с 1987г. по настоящее время. Кроме истцов по данному адресу зарегистрирован с 1987г. ответчик ФИО2 В 1998г. ответчик съехал из квартиры, брачные отношения были прекращены, он стал сожительствовать с другой женщиной. 05.08.2001г. брак был официально расторгнут. С 1998г. ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги. За этот период в квартире дважды производился ремонт. Ответчик участия в содержании квартиры не принимает. ФИО2 в 2002г. зарегистрировал брак с ФИО8 Затем в 2003г. брак между ними был расторгнут. В настоящее время он продолжает проживать с ней единой семьей, у них имеется малолетний ребенок. Истцы считают, что от своих прав на квартиру отказался добровольно, оставил жилье и тем самым расторг договор найма жилого помещения.
Истцы просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Н-ск, Н-ск в связи с выездом в другое место жительства.
В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представитель истца ФИО7 - ФИО9, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в полном объеме, просил отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав истцов ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представителя истца ФИО7 - ФИО9, действующего на основании доверенности, показания свидетелей ФИО12, ФИО11, ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, в 1987г. ФИО2 в пользование было предоставлено домовладение, расположенное по адресу Н-ск, Н-ск на состав семьи из 4 человек ( ФИО7 - жена, ФИО6 - дочь, ФИО13 - жена, ФИО2 Л,А. - дочь), что подтверждается копией ордера Н, выданного СМП-726 по месту работы ФИО2
Согласно справке АФ СМП 726 в домовладении расположенном по адресу Н-ск, Н-ск зарегистрированы ФИО7, ФИО2, дочери - ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3
Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО7 был расторгнут 15.08.2001г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
ФИО2 имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка ФИО15, Д.М.Г.г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства об установлении отцовства. С матерью несовершеннолетнего ФИО14 брак расторгнут 25.02.2003г.
Ответчик ФИО2 с 27 мая 1986г. по настоящее время работает в АФ СМП-726 «Севкавдорстрой» в должности варщика битума, что подтверждается справкой от 13.10.2010г., производственной характеристикой, согласно которой ФИО2 характеризуется по месту работы с положительной стороны, исполнительный, за образцовый труд неоднократно поощрался руководством предприятия, добросовестно относится к выполнению обязанностей.
В материалах дела имеется рапорт - характеристика, составленная участковым уполномоченным МОБ УВД по АО, согласно которой ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО15 проживает по адресу Н-ск, Н-ск. По месту жительства характеризуется положительно. Жалоб и заявлений со стороны соседей не поступало, на учете не состоит, спиртными напитками не злоупотребляет.
ФИО2 не имеет на праве собственности какое -либо жилое помещение на территории Н-ск и Н-ск, что подтверждается уведомлением об отсутствии к Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».
В материалах дела имеется справка АФ СМП - 726 от 19.10.2010г., согласно которой по декабрь 2007г. включительно плата за электроэнергию удерживалась из заработной платы ФИО2, проживающего по адресу Н-ск, Н-ск.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он встретил другую женщину, начал с ней встречаться, но продолжать жить дома. В 2001г. он попал в аварию, ему пришлось взять ссуду, чтобы выплатить долг, который образовался из-за аварии, заработная плата была маленькая, приходилось отдавать всю. После чего они с женой ФИО7 развелись. В 2002г. он жил с другой женщиной, семье не помогал в это время. В 2003г. был расторгнут брак со второй женой и он вернулся домой, купил машину и оформил ее на старшую дочь. Начал делать ремонт дома, заменил окна, дал денег жене на плитку и обои, после заменил проводку, установил счетчик на воду, провел воду, поменял газовую колонку, нанял людей, которые установили забор, была куплена стиральная машина, сделан ремонт в ванной комнате. Дочерям в деньгах никогда не отказывал, всегда давал им денег на одежду, покупал продукты домой. В 2008г. когда он сделал проводку, им долго не выдавали книжку на электроэнергию, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 6000 руб., тогда он предложил всем вместе оплатить эту задолженность, так как все на тот момент работали, но все отказались оплачивать, сказали, что это его дом и ему нужно самому платить. У него есть вещи в доме по Н-ск. Своего сына он также приводит в дом по месту своего жительства, поскольку его мать сильно пьет. Дочери сына не любят.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 знает с 1985г., ФИО2 она не видела с 1998г., в последний раз она его видела, когда у ФИО7 умер брат, и он был на похоронах.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 он знает давно, брак между ними расторгнут, второй раз ФИО2 был женат, но также развелся. Проживает он по адресу Н-ск, Н-ск. он сам был у него в гостях, они вместе рыбачат и ездят на охоту. Вещи в спорной квартире ФИО2 есть.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 знает уже 23 года. Когда самой маленькой дочери было 7 лет, он ушел из дома. Когда она приходит к ним в гости, дома его не бывает. Чтобы он приводил в дом своего ребенка она тоже не видела. Она видела как ФИО2 с ребенком только гулял на улице возле дома, но домой не заходил. Знает, что 10 лет назад он ушел к другой женщине, и с тех пор с ними не живет.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно п.1.ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании в 1987г. домовладение по Н-ск Н-ск было предоставлено ответчику ФИО2 и его семье из 4 человек (ФИО7 - жена, ФИО6 - дочь, ФИО13 - жена, ФИО5 - дочь), Ответчик ФИО2 проживал в указанном домовладении с 1987г. и продолжает использовать данное жилое помещение в настоящее время. В силу сложившихся семейных обстоятельств (развод, рождение сына от другой женщины), ответчик в спорном домовладении периодически отсутствовал. Следовательно, непроживание в домовладении ФИО2 носило вынужденный характер. Ответчик ФИО2 какой-либо объект недвижимости на праве собственности не имеет, намерен проживать в дальнейшем в указанном домовладении, которое было предоставлено ему, поскольку он работал и работает в настоящее время в СМП-726, частично оплачивал коммунальные платежи за электроэнергию, принимал участие в осуществлении ремонта, доставлял строительные материалы, т.е. заявлял права на жилое помещение.
В настоящее время ФИО2 с кем-либо в браке не состоит, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка ФИО15
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в иске ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО2 Веры Александровны, ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск в связи с выездом в другое место жительства, отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.А. Асламбекова