РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 ноября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Н-ск в лице Комитета ФИО4 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Н-ск в лице Комитета ФИО5 о признании права собственности, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от Д.М.Г. г. ему принадлежит жилой дом по Н-ск.
На собственные средства и собственными силами истец без соответствующих разрешений реконструировал жилой дом, увеличив его площадь на 13,4 кв.м.
Реконструированный жилой дом соответствует установленным нормам и правилам.
При указанных обстоятельствах истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск.
При подготовке дела к судебному разбирательству была произведена замена ответчика с Администрации Н-ск в лице Комитета ФИО6 на Управление ФИО7 Администрации Н-ск в связи с реорганизацией.
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления ФИО8 Администрации Н-ск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск Н-ск на основании свидетельства о праве на наследство по закону Н от Д.М.Г. года и на основании свидетельства о государственной регистрации права от Д.М.Г. г. л.д.20,21)
Как следует из Извлечения из технического паспорта Н, составленного по состоянию на Д.М.Г. г., выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владельцем жилого дома, расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, является ФИО3
В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А с увеличением площади на 13,4 кв.м. л.д.4-6).
В соответствии с техническим заключением ООО «АФ Форма» Н, выполненным по заказу истца ФИО3, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит.А,а) по Н-ск в Н-ск Н-ск в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью и позволяют использовать строение по своему назначению. л.д.8-18)
Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» Н от Д.М.Г. года, жилой дом (литер А), расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск соответствует требованиям СанПин 2.Д.М.Г.-00 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к жилым зданиям и помещениям» л.д.19).
В материалах дела имеется отзыв ответчика - Управления ФИО9 Администрации Н-ск о том, что они возражений по существу исковых требований не имеют.
Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
Поскольку в судебном заседании установлено, что при реконструкции жилого дома литер А расположенного по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Управлению ФИО10 Администрации Н-ск о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер А расположенный по адресу: Н-ск, Н-ск, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Астраханский областной суд.
Судья Егорова И.В.