о признании права собственности

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 2 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дойникова А.В. к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Дойникова А.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав что, с Д.М.Г. проживает в квартире по адресу: Н-ск. Фактически истец является нанимателем указанной квартиры, так как несет бремя содержания квартиры, выполняет все обязанности нанимателя, а именно: своевременно производит все необходимые коммунальные платежи в установленном порядке, пользуется квартирой исключительно в целях проживания; использует жилое помещение соответственно его назначению; соблюдает правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимает необходимые меры к сохранности квартиры и установленного в ней оборудования; осуществляет текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования. В настоящее время истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги. Кроме истца на указанной жилой площади зарегистрированы, но не проживают дети: Дойников Н.В. Дойников В.В., которые от участия в приватизации отказались. При обращении в Администрацию.., по вопросу передачи жилого спорного помещения в собственность в порядке приватизации, было отказано. В настоящее время истец не может осуществить свое право на приобретение указанного имущества и в связи с этим вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с чем, просит признать за Дойниковой А.В., право собственности на квартиру №, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., находящуюся по адресу: Н-ск.

В судебном заседании истец Дойникова А.В. и представитель истца Романов Д.С., действующий на основании ордера № от Д.М.Г. года, поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и дне рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица - Дойников Н.В., Дойников В.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, от Дойникова В.В. поступило заявление, в котором он исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, от Дойникова Н.В. поступило заявление об отказе от участия в приватизации.

Выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №, расположенная по адресу: Н-ск является НБО...

Согласно справке №, выданной Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани Д.М.Г. года, наниматель помещения Дойникова А,В. с Д.М.Г. зарегистрирована по адресу: Н-ск по указанному адресу зарегистрированы члены семьи истца: сын - Дойников В.В., с Д.М.Г. года; сын - Дойников Н.В., с Д.М.Г. года.

Судом установлено, что Дойников В.В., Дойников Н.В., согласны на приватизацию указанной квартиры Дойниковой А.В., что подтверждено согласием Дойникова В.В. серия № от Д.М.Г. года, заявлением Дойникова Н.В. от Д.М.Г. года.

Согласно извлечения из технического паспорта №, составленного ФГУП.. по состоянию на Д.М.Г. года, квартира №, расположенная по адресу: Н-ск», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке ФГУП.. № от Д.М.Г. г. Дойникова А.В. ранее в приватизации не участвовала.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дойникова А.В. к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Дойникова А.В. право собственности на квартиру №, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Н-ск

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней, ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Ленинский районный суд г. Астрахани в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья: Т.Ю. Сухачева